农村宅基地审批程序是怎样的

如题所述

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-03-16

关于宅基地的申请流程是怎样的?

第2个回答  2024-03-15

村级申请,政府审批。具体流程,可以参考

农村宅基地批复流程
法律分析:农村审批宅基地程序如下:1、向村委会提出申请,村委会审议并公布;2、上报至乡镇人民政府;3、进行现场勘查和群众调查;4、符合审批条件的,核发宅基地使用权证。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》...

农村宅基地审批程序是怎样的
农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、报县人民...

...地建房经农业农村局审批符合条件后还要怎样审批才可建
农村宅基地建房审批流程:1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地建房书面申请。2、村民小组收到申请后,在村民小组会议讨论,并公示申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况。3、如果无异议,村民小组将农户申请及会议记录材料交村集体经济组织或村民委员会审查。4、...

申请宅基地的程序是怎样的
一、申请宅基地的程序是怎样的1、申请宅基地的程序是:(1)提出申请,符合条件的村民,向所在村民小组提出宅基地和建房规划许可的书面申请;(2)经村民小组会议讨论,并在小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,提交村委会审查;(3)审查通过的,由村委会签署意见,报送乡镇政府;(4)乡镇政府对...

农民建房申请宅基地的审批程序是什么?
农村宅基地审批手续并不繁琐,即申请,现场勘查,填申请表,村委会审查,审核上报,审批,放样,验收发证等几步。同时需要注意的是农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。

农村宅基地审批大概需要多长时间
宅基地申请流程如下:1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》;2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告;4、审批公告期满...

宅基地审批程序
宅基地申审批程序:1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审;2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土...

农村宅基地如何审批
农村宅基地审批流程如下:一、明确审批部门及条件 农村宅基地的审批通常由当地政府或国土资源管理部门负责。申请人需满足一定条件,如为本村集体经济组织成员,确有住房需求且符合土地利用规划等。二、准备申请资料 申请农村宅基地,需准备以下资料:身份证明、户籍证明、土地权属证明、用地规划许可证、农村宅基...

农村宅基地的申请报批程序是什么
农村宅基地申请报批程序详细如下:首先,村民申请。若农村村民需建设住宅并使用宅基地,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明申请原因和理由,填写《村民宅基地申请审批表》。接着,初审阶段。村民小组和村民委员会对用地户的申请进行初步审查,若无异议,会在村务公开栏公布,并在《村民宅基地申请审批...

宅基地报建流程和所需要资料是什么
严禁非农户和其他人员在本村进行购买宅基地。三、宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,...

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