企业向私人房东或者二手房东租房，如何开具发票？水电费如何修改抬头？
现在企业发票的抬头不是企业全称加税号无法进行税前抵扣，我公司在广东多个省份都设有员工宿舍，有和中介租的，有和房东租的，甚至有些和二手房东租的。现在想咨询如何开具发票，如果房东不愿意替我去开具发票，我应该如何走这个流程。其中也涉及到水电费发票的抬头。有些店铺开的是地址编号，当地物业不愿意帮忙修改抬头。我改如何操作呢？
企业租借个人房产你可以请当地税务局开具发票，不过必须有房产租借合同，向中介租房也是采用同样的办法，向中介租房还会产生中介费企业也必须承担。
在开票时会产生手续费企业必须承担。至于水电费一般不会给你开具发票的，通常是租房人自己承担，如果企业愿意给予报销那么只能走其它途径。
扩展资料：
审查发票是经济法律监督的经常性工作。判断发票的真伪是经济法律监督人员必备的业务技能。审查判断发票真伪要有深入细致的精神和高度的责任感，对发票的形式和内容、现象和本质，要认真分析，善于探索问题，辨伪析疑，见微知著。其具体方法是：
（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。
（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。
（四）审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时，各联次的纵横行列都是对齐的，有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移，就可能存在问题。
（五）审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全；看发票物品名称是否具体、正确、清楚，如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产，且金额较大，对这种情况不论付款用现金还是转账，都可能存在问题。
（六）审查物品名称是否为用票单位的经销范围。如家电维修部、加工门市部的发票，物品名称却是煤炭，显然存在问题。
（七）审查用票单位同发货单位、收款单位的名称是否相符。
（八）审查发票台照写的购货单位同实际收货单位、付款单位的名称是否相符。
（九）审查同一供货单位，特别是个体工商户，是否使用了不同单位的发票。
（十）审查发票号码。看同一个单位的发票，是否多次在某单位报销，而其发票号码顺序相连，却时间颠倒。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁发票
中介费也可以一并开在房租的发票中，但是税务局会注明这是中介费。
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企业租借个人房产你可以请当地税务局开具发票，不过必须有房产租借合同，向中介租房也是采用同样的办法，向中介租房还会产生中介费企业也必须承担。在开票时会产生手续费企业必须承担。至于水电费一般不会给你开具发票的，通常是租房人自己承担，如果企业愿意给予报销那么只能走其它途径。
不动产租赁发票怎么开
办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否...
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2、办理发票需要带哪些证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个...
二手房东开租赁发票,成本是什么
二手房东开租赁发票的成本包括：1、印刷成本：二手房东开租赁发票需要印刷纸质或电子发票，涉及到纸张、墨水等费用。2、税务成本：根据税法规定，二手房东需要缴纳相关税款，如增值税和个人所得税等。3、时间成本：二手房东开租赁发票需要一定的时间和精力投入，包括填写信息、盖章签字等环节。
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二手房水电费如何过户
二手房水电费过户的具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。如果不是一户一表的住房，需到居委会\/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。3、如果办理气过户：需要带房产证原件、复印件...
