法律分析：一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）
二、签订购房合同时需缴纳的税费：
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；
附加税=增值税x 税率。
一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房款应交如下税金：
1、应交增值税：
销项税-进项税
销项税=房款÷（1+11%）×11%
进项税为所取得的进项税税额本期合计
2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%3
3、预交企业所得税：销售额×3% （各地标准有区别）
4、预交土地增值税：销售额×2% （各地标准有区别）
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
买房需要交哪些税
1. 印花税：购房合同签订后，买卖双方都需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。在中国，一般情况下，购房者只需缴纳万分之五的印花税。2. 契税：契税是购房人向政府支付的土地使用权和房屋所有权转移的税费，税率根据地区不同有所差异。首套普通住宅契税一般为1%-3%，非首套房或购买豪华住宅可能更高。...
买卖新房要交哪些税
买卖新房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和房屋维修基金税。具体解释如下：契税是购买新房时必须缴纳的一种税。根据房屋的面积和购买地区的不同，契税的税率会有所差异。在中国的大部分地区，契税通常为房屋总价的1%-3%。增值税，也被称为商品和服务税，是指在购买新房时需要缴纳的一种消...
买新房子交哪些税金
买新房子需要交的税金有：契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：1. 契税 契税是买新房时必须缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常根据房屋的成交价格和所在地区的规定而定。在中国，契税的税率根据不同地区的政策有所不同，一般为房屋总价的1%至3%之间。2. 增值税 购买新房还需要缴纳增值税。增值...
在开发商那买房交哪些税
买房需要交的税主要有契税、增值税、个人所得税等。详细解释如下：1. 契税：契税是买房过程中必须缴纳的一种税。契税的多少取决于购房款的总价。在中国，契税的税率一般为购房款的1%至3%之间，根据房屋面积和购买方的资质可能会有所调整。例如，对于首套房且面积在一定范围内的购房者，可能享受契税税率...
60万一手房子交多少税
60万的房子需要交大约3万的税。具体解释如下：一、房屋交易税费概述 在购买房产时，通常需要缴纳多种税费，包括契税、增值税等。这些税费的金额通常与房屋的价值有关。在中国，房屋交易税费是根据房屋的价值和一定的比例来计算的。因此，对于价值为60万的房子来说，其需要缴纳的税费是需要根据当地的具体...
中国买房子需要交多少税
法律分析：一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）二、签订购房合同时需缴纳的税费：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5 增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；附加税=增值税x 税率。一般纳税人执行一般计税法的...
新房子要交哪些税
新房子需要缴纳的税包括：契税、房产税和增值税等。详细解释如下：1. 契税。这是购买新房时必须缴纳的一种税。契税的多少取决于购房的价款和当地的税率。在中国，契税的税率通常为购房款的1%至3%，具体根据地区有所差异。此税的主要目的是为了调节房地产市场的交易行为。2. 房产税。针对房屋持有环节进行...
购房者需要交哪些税
购房者需要交的主要税种包括契税、个人所得税和增值税。详细解释如下：契税是购房者购买房产时必须缴纳的一种税。契税的多少通常根据房屋的成交价和当地政府的税率来确定。在中国的大部分地区，契税税率为房屋成交价的3%至5%，但这是基础税率，实际税率可能因地方政府政策而异。个人所得税在房产交易中也较...
房屋购买需要交哪些税
房屋购买需要交的税包括以下几种：1. 契税 购买房屋时，契税是必须交纳的。契税的税率根据房屋面积和购房地区的政策有所不同。在中国，一般的契税税率在1%-3%之间。例如，对于首套购房，通常享受一定的契税减免政策。2. 增值税。对于非首套购房或者房屋持有未满一定时间的出售行为，可能需要缴纳增值税。
房屋契税征收标准
一、房屋契税标准1、房屋契税的标准如下：（1）首次购房90平方以下的房产按照1%缴物升笑纳；（2）首次购房90平方以上144平方以下的房产按照1.5%缴纳；（3）屋契税是国家规定在房屋买卖中必须要交纳的税收，不管是商品房还是存量房的买卖都需要缴纳，这由国家来收取。2、法律依据：《中华人民共和国契税...
