住在顶楼的业主都有遇到过房顶漏水情况，房顶漏水的处理方法是重新设置适合在该区域暴露使用的防水层。若防水材料为选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯轮胎铝膜SBS，并密封卷材搭接处，实现无缝防水。如果水管漏水，可能是安装过程有问题，也可能是水管材质有问题。这个要详细检查。如果漏水是由于防水层老化造成的，需要做一个防水层来解决问题。
1.如果该房屋属于商品房，且该房屋仍在保修期内，那么该房屋顶层漏水由开发商负责，需要由开发商负责维修并赔偿相关经济损失。一般情况下，房屋顶层防水质量保证期为五年。一旦发现房子顶楼漏水，需要立即联系开发商安排维修。如果找不到具体的破坏者，大楼的所有业主将共同承担维修费用。
2.如果花园建在屋顶上，这是长期浇水造成的，是花园的防水问题，要尽量避免地板出现各种裂缝，以免影响到下层房屋。在验房中，如果出现工程质量问题导致漏水，我们要立即联系开发商，要求开发商根据工程质量进行整改处理。新房一般不漏水，使用年限短的房子屋顶容易漏水。主要是因为房子用久了，如果之前做的防水保护失败了，雨水自然会从墙的缝隙里渗出来。
3.在涂防水之前，我们需要看找平层的质量是否符合规定和设计的要求，并清理干净。准备找平层处理剂，涂刷找平层，先涂刷屋面节点、外围、边角等部位，然后大面积涂刷。单跨摊铺时，应先铺排水集中的部位，根据标高由低到高，坡度和立面上的卷材应自下而上粘贴，使卷材能在水流方向重叠。以上就是对住在顶楼的业主都有遇到过房顶漏水情况，房顶漏水该怎么处理这个问题的解答。
小区顶楼屋顶漏水谁来承担
出现问题都需要开发商进行维修；（2）如果房屋的防水工程的在保修期外，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出，如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊；（3）如果是人为因素造成楼顶漏水的，
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修
一、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：（1）因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；（2）因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅...
顶楼漏水过5年谁负责
1、找物业解决 根据相关条例规定，如是商品房楼顶漏水，可以找物业解决，若物业推脱不解决的，可以投诉他们。2、查找漏水原因 若不属于物业管理范围的，只能自己补修的，则要先查找漏水的原因，看采用什么方法补救。3、水泥灌缝 若漏水面积比较小，只有一条缝隙的话，则可以将缝隙再切开一点，然后用水泥...
房顶漏水如何处理房顶做防水要注意哪些
一、房顶漏水如何处理1、房顶漏水时第一时间要找到漏水位置，还要看下屋顶的防水是否出现老化现象，如果是防水材料已经起泡的话，那么就说明是防水材料以及没有防水效果了。再来看下屋顶的天沟是否有堵塞情况，如果是天沟堵塞了，也会形成屋顶渗水情况。2、因为有的房屋，在屋顶建成时，可能没有做防水材料，...
房子顶楼漏水怎么办
1、如果说房子的产权归属是属于福利房或者自建房的话，那么顶楼漏水之后，需要找到单位的后勤部门，填写材料申请进行维修。但是单位后勤维修通常需要走较多的流程，因此若是等不及，可以业主自己先垫资金，然后找财务报销。2、如果房子并不是属于居住者所有，而是租来的房子，那么房顶漏水是由房东进行维修的...
顶楼漏水怎么办顶楼漏水应该找谁处理
一、顶楼漏水怎么办1、可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，做好防水工作。2、对漏水部分、阴阳角、管道等部位进行附加增强处理。3、顶楼是需要找到漏水的位置，如果有裂缝，那要将水泥沙凿开，成v形，再用防水材料刷，刷完...
住在顶楼的业主都有遇到过房顶漏水情况,房顶漏水该怎么处理?
住在顶楼的业主都有遇到过房顶漏水情况，房顶漏水的处理方法是重新设置适合在该区域暴露使用的防水层。若防水材料为选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯轮胎铝膜SBS，并密封卷材搭接处，实现无缝防水。如果水管漏水，可能是安装过程有问题，也可能是水管材质有问题。这个要详细检查。如果漏水是由于防水层老化...
顶楼漏水过5年谁负责
目前发现屋顶漏水，不管是谁来负责都都需要修复，不然漏水只会越来越大，损失的只是业主;首先我们先找到漏水部位，看看能否简单处理，让楼顶暂时的不漏水;如果楼顶有裂缝可使用高渗透的环氧树脂进行初期处理，如果是水管漏水，那么也有可能是装修时出现的问题，如果是水管漏水那就默默的修好吧。顶楼漏水谁负责...
楼房的顶层,真的早晚都会漏水吗?出现漏水后该如何处理呢?
对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。二、楼房顶层漏水要怎么处理1、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再...
顶楼房子漏水谁负责,急急急,怎么解决
【算一算你家装修要花多少钱】现在很多房子的质量都没有那么有保障了，一但有发现漏水我们可以先看看是谁的责任，是他们的责任还可以叫他们来处理的。 1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快...
