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两者的区别在于：大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，而小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。
补充一点，98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本，根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有换发新的统一的房产证的，就可能是旧的小红本。
小红本是开发商有一个大的房本,每个居民有一个小红本.
这就是区别.
其实都是产权,
大红本和小红本有什么区别
大红本和小红本有什么区别：1、 “大红本”是正规的房产证，表皮颜色为大红，并标有“中华人民共和国”字样，颁证机关是 “房地产管理局”，在产权证附记页下方有加盖 “房地产产权监理处”公章，表示该房屋在建设时有合法的土地审批手续，有国家规划部门批准的规划许可证，可正常上市交易。2、“小红本...
大红本房产证和小红本房产证区别
1.大红本是商品房，小红本是经济适用房，房改房，公房。大红本是私产，小红本没有房屋的100%的产权，在居住上没区别。2.大红本是正规的房产证，颜色大红，标有中华人民共和国字样。产权证附记档页下方加盖 房屋所在地的房地产产权监理处公章，表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续...
买房子的时候,大红本和小红本有什么区别了??
产权权重不同 “大红本”是正规的房产证，颜色大红色，标有“中华人民共和国”字样，产权证附记档页下方加盖房屋所在地的房地产产权监理处公章，表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续，有合理的国家规划部门批准通过的规划许可证。“小红本”比正规的房产证小，颜色为暗红色的，不是...
房产证绿本和红本有什么区别
大红本房和小红本房的区别具体如下1、颁证单位、合法性大红本房由国家进行颁证，有完整的产权，受国家保护，是合法的。小红本房多数是没有房产证的，部分地区的乡镇政府会颁发乡产权证，但没有完整的产权，是不合法的，暂时也没有希望转成合法房屋。2、拆迁补偿若是自己购买的大红本房遇上拆迁，会获...
买房常说的大红本和小红本是什么意思?是否与大产权小产权是同一回事?请...
一、是同一回事。二、两者涵义 大红本是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名，标有“中华人民共和国”字样，产权证附记档页下方加盖房屋所在地的房地产产权监理处公章，表明购房者所购得的房屋在开发建设时有合法的土地审批手续，有合理的国家规划部门批准通过的规划许可证。小红本”比正规的...
深圳的房产证有红本和蓝本,有何区别?
1、大红本就是大产权证属于开发商拥有；2、小红本就是你买了开发商的房子后属于你的产权证；3、蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权；4、蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书 5、《中华人民共和国物权法》的规定：第六条不动产物权的设立、变更、...
大红本和小红本还有蓝本有啥区别
大红本就是大产权证属于开发商拥有小红本就是你买了开发商的房子后 属于你的产权证蓝本就是经济适用房或者公有住房的产权只有拥有了大产权证才能办理出来小产权证 而您只需要拥有小产权证就可以合法的进行房屋交易蓝本的用户需要满5年才能上市交易 公有住房的话 还要补缴土地出让费 ...
小红本和大红本怎么从房产证上区别开来?
小红本和大红本怎么从房产证上区别开来？小红本是指小房产证没有土地使用证以及没有买卖权限的。在房本的主页就可以根据房屋的类别去辨别出大红包和小红包。
小房本和大房本有啥区别!
“大房本”和“小房本”应该是旧版的“房屋所有权证”和“房屋共有权证”，其具有的权利与这两种证的外观大小无关，而只与记载的权利比例有关，即如两个人各占50%的共有方式，无论谁持“大”谁持“小”，拥有的权利都是平等的；另外，新版的“房屋所有权证”和“房屋共有权证”在外观大小上...
什么是小红本?
1、小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、全国各省区市必须颁发统一格式的房产证，俗称大红本。3、小产权房和大产权房的...
