房产税中包含土地价款,那是不是和土地使用税重复了
不用在意，中国最出名的就是虚设项目多收税，同一样一个东西收两三遍税
土地使用税与房产税是否重复
你好，是的，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号文）第三条规定，“对于按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等”。
房产税为什么要加入土地价款,不会重复征税吗
地税部门这样征税，是有文件规定的：财税[2010]121号《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》第三条关于将地价计入房产原值征收房产税问题是这样的规定的：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地...
...价值.但土地使用税已征,再把土地价值加上不是重复征税吗?
企业的土地价值如计入无形资产，土地只交土地使用税，房产税征收依据即房产余值，不含土地价值。
...计入房产原值申报缴纳房产税后,土地是否还按正常申报土地使用税?
土地计入房产原值申报缴纳房产税后，土地不应该再申报土地使用税，不然就是对土地重复征税，土地要么按面积征税，要么按价值计算，不应既按价值征税又按面积征税。
土地价值计入房产,征房产税;那交土地使用税时的土地面积是不是应该减去...
如土地使用税已缴纳，在计算房产原值时复将土地成本计入作为基数缴纳房产税，也就是在为同一宗地重复纳税。如果按照财税【2010】121号文执行，应该停止缴纳土地使用税。
土地使用税和房产税
土地使用税和房产税是两个税种，征收对象不一样，不重复。如果你的厂房是租的，按规定应由出租方提供发票给你，两税都由出租方缴，但实际情况却相反，税款要承租方缴。开发票的话，你应以出租方名义到当地地税机关去开地税统一发票，房产税按租金的12%缴，同时还要缴营业税和附加5。5%；土地使用税按...
企业房产税计算跟所占土地价值有关?
在此次清查过程中有子公司提出疑问：土地本身需要按规定缴纳土地使用税，根据《企业会计准则》企业建房时需要将土地价值计入到固定资产房屋建筑物中，房产税的计税依据中又包括了该部分土地价值，是否存在重复计税问题。现就该问题进行解读：2010年12月21日，财政部、国家税务总局联合下发《财政部、国家税务...
房产税和土地使用税税率是一样的吗?
房产税和土地使用税税率不是一样的，房产税的征收对象是居民的房屋，而土地使用税的征收对象是所使用的土地，两者的适用对象是完全不同的，所以并没有直接的联系，两者在购房者买房过程中，都需要按照法律规定的标准来征收。 一、房产税和土地使用税税率是一样的吗?房产税是以房屋为征税对象，按房屋...
...税,这样土地是不是就是承担了房产税和土地使用税?
房产税与土地使用税的计税依据是不一样的。房产税是有两种形式，一种是从价计征，另一种是从租计征。对于 从价计征计税依 据是房产原值乘以（1-减征比例）乘以1.2%。因为现在划拨土地已经很少，土地价值应计入房产原值。土地使用税的计税依据是土地的使用面积。
