您好:我想咨询一下您,我买了一套二手房而且是小产权,所以在这个交易过程中涉及到房产证的问题无法过户,但是我们交易了也有协议,我拿的房产证是他们名下的。那这套房子是我的吗?我们的协议有用吗能起到作用吗这份协议?