求大神看看是我家漏水还是水表坏了

我家一直没主人，今天我收到物业说我家这个季度用了300多的水，我就回去看家里水管。家里有一个水闸。楼道有一个水表带一个水闸。我把家里水闸关了但是楼道水表还在转，我把楼道那个水闸关了水表就不会转，但是我一打开，水表就会转，（此时家里水闸关着呢）。刚开楼道水闸时候表突然猛的一转。然后速度慢下来，然后不转了，过了几秒又突然转快，然后慢下来慢慢转。我去物业说我家漏水，我当时没多想，因为物业要下班我就走了，现在想想不应该是家里漏水吧？

首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；
这种情况的分类：

（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；

（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；

（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；

第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修

这种情况的分类：

（一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修；

（二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。

第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。

第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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