合同签订时3年,可如今只过了3个月,出租人就通知2个月后终止合同不在续租,合同上有写甲方如要终止合同要提前2个月通知。商铺是我花5万转下的道现在只营业了3个月,我可以活得赔偿吗要求对方支付实际损失?包括哪些呢,能获得多少赔偿呢?