二手房买方交了税费后违约,解除合同,已交税费可退吗?需要多长时间?影响...
感觉税费能退，就是难得跑路。。你也懂得。各个部门都不是好惹的。交钱走程序本来就难，退钱走程序估计更难。卖方在交易也要等撤销网签这些做了才可以，如果过户了，还要注销过户，才能进入二次交易的，不然名字登记的还是现在的购房者。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助...
二手房买方违约卖方解除合同后是否可以追究违约责任
二手房买卖过程中买方违约导致卖方单方解除合同的，卖方仍然可以追究违约责任，除非在房屋买卖合同中另有约定。买方要承担的违约责任应该以二手房买卖合同的约定为准，如果没有证据证明违约金过高，就应该按合同约定付违约金。一、二手房买方违约卖方解除合同后是否可以追究违约责任?二手房买方违约卖方解除合同后...
二手房买方违约怎么处理
如果合同中明确规定了定金条款，并且买方已经支付了定金，那么根据《民法典》的相关规定，买方违约时，卖方有权适用定金罚则，即不予退还定金。这是因为定金具有担保合同履行的性质，一旦买方违约，定金将作为对卖方的赔偿。2、违约金：如果合同中除了定金外还约定了违约金，那么买方违约时，卖方除了可以没收...
买二手房定金交了后不想买了,可以退吗
法律分析：若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事...
二手房买卖签了意向合同,交付定金后买家反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约，需...
购房知识:如果房子已经交完税费 不想买了怎么退
购房知识：如果房子已经交完税费 不想买了怎么退 可以。 买卖双方协商一致，可以一起到房管局申请取消房产交易，申请撤回所交的资料，并退回已交的契税。买房交完购房定金后如果不想买了 还能给退回来吗 买房交了定金退不了 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的...
二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了怎样撤销
二手房网签后，一旦出现违约情况，依据合同约定，双方需明确各自的权益与责任。若卖方违约，需退还定金，支付违约金并赔偿相应损失。反之，若买方违约，需承担违约金，且定金不予退还。在处理网签注销事宜时，需区分是否通过经纪公司交易。未通过经纪公司交易的，双方需携带身份证明及房产证明前往办理注销手续。
二手房过户逾期不交税有什么后果,逾期不交税能过户吗?
”由于很多的二手房交易进行时，出卖人取得该房屋的所有权还不足五年，要全额征收营业税，因此买卖的双方为了避税，才在房屋买卖合同中作了如此的约定。为了保险起见，有的买卖双方为此还对房屋买卖合同进行了公证。具有深厚的法学理论功底和丰富的司法实践经验，擅长婚姻家庭，合同纠纷，债权债务，房地产纠纷...
...不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金吗?,约定的定金还没有交卖 ...
二手房居间合同签完以后不买了，中介费是需要交的；在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律分析一般...
二手房定金交了后悔了能退吗二手房买房毁约技巧
二手房定金交了后悔了能退吗这个根据当时情况而定，三方协议只要不是你这方违约定金都是可以退的。如果你方违约不仅不退还得承担中介居间服务费。所以，签合同慎重，不要轻易变卦。二手房买房毁约技巧1、买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，...
