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出售二手房时,买方贷款,卖方需要注意什么?网签,银行贷款审批,和过户,顺序是怎么样的?
除了网签,买卖双方是否需要签订一个正规的合同。网签的价格比实际成交价低,怎么处理?如何保证卖方的其他利益?
请高手多多指教!
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相关建议 推荐于2021-01-27
首先是签署存量房买卖合同,然后就是网签,再是银行贷款,批贷后过户。
卖方其实没什么可担心的,因为你是收钱方,只需要在签合同的时候把收钱的时间以及贷款的时间规定下,保障你不会收款时间耽误就可以。
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其他看法
第1个回答 2010-03-30
卖方需要注意什么?
过户的同时应该收到首期款(或者资金监管),关键是出买方名下新证时要拿去银行抵押登记,注意新业主借故不去抵押。
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