我以哥哥名义购买了房产,哥嫂离婚,嫂子想分这套房子,怎么办?

哥哥单位建房,由于哥哥已经有了一套房子,所以哥哥嫂子同意把这套房子就让给我购买了,房子全部由我一个人出资,但交费的名字是写的哥哥的名字,现在哥哥嫂子准备离婚,嫂子以此房为夫妻共有财产为由,想要分这套房子,但哥哥当然是不同意,理由是房子的实际出资人是弟弟,这个房子的所有权也理应是弟弟的,和他们两人没有关系。但嫂子准备起诉。
我应该怎么办呢?我现在手上有当时交房款时从银行取款的凭据,还有从别人借款时的证人。
这套房子是单位集资房,所以没有正规的房产证,现在房子还没盖好,没交到个人手里呢。
请问如果嫂子起诉,法院会支持嫂子吗?这套房子法律是会判给哥哥嫂子共同财产呢还是判给实际出资人,也就是我自己呢?
如果嫂子起诉,我需要做什么准备,需要找什么证据呢?
现在交房款的收据在我的手上,请专业法律方面的人士回答,或者有实际例子朋友回答,不要仅凭自己主观猜测。

第一,按照婚姻法的解释,在房屋没有房产证的情况下,法院是不应该作出判决的。应该等待有产权证后才处理。你可以看看最高人民法院的婚姻法解释。
第二,所以,在他们离婚期间不应该处理此房屋,如果他们在离婚诉讼中提到此房屋,你可以对他们要分割此房屋提出异议,并写出书面申请,要求将此房屋在取得产权证后另行处理,到时,你可以作为有独立请求权的第三人加入到他们争夺此房的诉讼中去。
第三、如果产权证办到你哥哥名上,那么法院有可能要认定为共同财产,你的交款凭证如果法院全部认定,就会按你们间是借贷关系处理。
你的取款凭证和借款的证人这些证据都重要。
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第1个回答  2010-03-02
你必须证明这套房子的实际出资人是你,才能拿回你所出的购房款。
房屋属于不动产,所有权以产权证上登记的为准,因此这套房子所有权是属于你哥哥的,而婚后取得财产属于他们夫妻共有财产,因此你嫂子是可以要求法院予以分割的。但是你的购房款如果能够证明是你出的,则这些钱属于你哥嫂的共同债务,他们要把这钱还给你,只能分房子价值中增值的部分。
第2个回答  2010-03-02
说实话,你的官司很难打,法院应该会支持你嫂子的起诉,因为你没有确实的证据证明你取钱借钱是用来购买该套房屋。
但可以出个主意给你,让你大哥写个借据给你,就是他借了你多少钱用于购买该房屋,这样你嫂子分到该房子的同时也应当承担对你的债务,她执意要房子的话就必须付你一半房款,这样你也就没什么损失,
如果你真的需要该房屋,可以在前条的基础上让你哥哥和嫂子协议,她既不承担债务也不分该房屋
第3个回答  2010-03-07
这房子是你哥嫂的,你嫂子有权分走一半!
第4个回答  2010-03-02
按法律程序来说~是会判给你哥哥嫂子的,如果找证据的话,你就找当年你买房的票据之类的~还有证人~
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