订房协议上交认购书可以退定金吗?
签了认购书定金一般是不可以退的，但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时，可以退还定金。买房存在违约行为，定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...
签了订房合同不想买了定金能退吗
1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内，正式...
买房定金为什么不能退
买房定金能退，如果自已本身不想买房了，也是可以通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的，但需要支付违约金。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。交定金不能用口头协议：在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没...
订房交了定金可以再退吗
一般情况下，购房时支付的定金是可以退还的。但是，如果购房者已经与开发商签订了相关合同，那么定金就不可以退还，开发商有权要求购房者进行赔偿。以下是定金不退还的情况：1. 如果购房者未能在认购书中规定的期限和地点签约，或者在正式签约时更改了已确认的主要条款，导致无法签约，则被视为违约，所交...
签订了订房协议可以退吗
律师解答：可以。1、签订购房合同后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致，可以解除合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。2、或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形之一的可以解除合同：①因不可抗力致使不能实现合同目的；②在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的...
购房交了定金不想要了能退吗
如果你交了定金又不想买了，那定金十有八九要不回来了，毕竟法律中有定金罚则的约束。不过有些情况下，你可以要求退定金：一、卖方也存在违约，例如：1、房屋性质不符合上市交易的规定，比如未满五年的经济适用房。2、卖方手续不齐全，或者非产权人本人签署合同，代理人无代理权。二、定金合同条款存在...
订房交了2万块钱定金能退吗。。。
一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。1、目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你...
订房交了2万块钱定金能退吗。。。
1. 不要轻易交付定金：定金交付后要退还较为困难，因此，消费者在交付定金前应仔细审查合同内容，特别是关于定金退还的条款，以防受骗。2. 考察商家信誉：在签订合同并交付定金前，消费者应全面了解商的信誉和能力，以确保合作的安全性。3. 落实口头承诺：商家若有口头承诺，应在协议书中明确写出，以免...
不可取消订房怎么投诉
不可取消订房可以到消费者协会投诉，或者通过消费者协会电话12020投诉。但取消订单，交的定金是退不了的。保护消费者的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济健康发展，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解...
签了临时认购书,交了定金,后取消购房,但房产商不肯退房,怎么办_百度...
按照合同规定，承担违约责任，也可以通过起诉方式维护自身权限。一、定金是否可退关键在于定房协议是否具备了所有商品房买卖合同的内容，不具备的，可以有关条款达不成一致意见为由不能继续签订买卖合同，从而要求退还。二、定金的违约性质确定：1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金...
