房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后发生法律效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予其法律效力。因此，房屋买卖合同可以进行公证，公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。本回答被网友采纳
《中华人民共和国合同法》
第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本回答被网友采纳
购房合同需要公证吗
依据机关法律的规定，房屋买卖合同并不是强制进行公证的，所以购房合同只要符合法律规定的，不公证也是具有法律效力的。双方可以根据自己的需要，可以办理购房合同公证手续。1、证明该房屋买卖行为的真实自愿，根据我国《民法典》，合同当事人有权撤销在订立合同时的重大误解，或者遭受他人的欺诈、胁迫违背真实...
购房合同是否需要公证
购房合同是否需要公证由当事人自主决定，法律没有强制性要求。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，而购房合同只要主体适格，买卖双方意思表示真实，内容合法的，合同就是有效的。《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经...
婚后买的房子,双方协议不公正是否还有法律效率?
购房合同未经公证是否具有法律效力？答案是，只要合同内容与形式合法，即便未经公证，同样具有法律效力。然而，在婚姻关系中，双方协议的公平性是至关重要的。如果协议内容显失公平，损害一方权益，即便合同有效，也可能被法院认定为无效或部分无效的协议。因此，夫妻在购房时应谨慎协商，确保协议内容公平合理，...
商品房购房合同必须要经过公证吗?
房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律...
签购房协议需公证吗
购房协议的签订是不需要公证的，购房协议其实就是购房合同的一种体现，不公证也具有法律效应，如果签订协议时一方是委托他人代签，则须将委托书进行公证，如果买房是通过按揭买房，则需要银行进行办理贷款公证。 购房协议需要公证吗购房协议的签订是不需要公证的，购房协议其实就是购房合同的一种体现，不...
购房合同究竟是否需要公证
购房合同是否需要公证取决于当事人意愿。依法订立的购房合同无需公证，但公证能为合同的真实性与合法性提供证明。若双方协商一致，选择公证，可至公证机构办理。若认为不需公证，也可直接进行。法律依据：《中华人民共和国公证法》。该法第二条说明，公证是公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书...
购房合同究竟是否要公证
订立购房合同不需要公证。如果是当事人依法订立的，不需要公证。但公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。如果当事人协商一致，认为需要公证的，可以去公证机构办理公证；如果认为不需要的，也可以不公证。
购房协议书有法律效力吗?
购房协议书一般具有法律效力，但是否具有法律效力还需看具体情况。在一些情况下，需要购房协议书经过公证或者登记等法律程序才能发挥法律效力。此外，如果购房合同符合相关法律法规的规定，那么购房协议书也将具有法律效力。当然，如果购房协议书中存在不合法或违反法律规定的内容，那么该协议书将不具备法律效力。
合伙购房合同是否需要公证
合伙购房合同是否需要公证？购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力，不需要办理公证也是有效的。然而，选择公证可以在法律上增加合同的可信度与执行力，减少未来的争议。公证服务涵盖多个领域，包括但不限于合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖等。根据自然人...
按揭房购房合同是否可以公证
按揭房购房合同不能进行公证，因此不具备法律效力。所谓按揭房，指的是业主通过贷款购买的商品房，而贷款尚未完全还清。在按揭房中，房屋产权被抵押给银行，业主不得擅自出售该房屋。依据《公证法》第十一条，公证机构可办理的公证事项包括但不限于合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、...
