更改房产证上的户主姓名的流程
我家共四口人，我、我爸、我妈、我奶奶，房子在市里，面积大约50平方，现面临拆迁，前几天办事处发的通知要求交户主房产证、户口簿、身份证复印件等、已经悉数上交。由于户主是我奶奶的，现想更改为我爸的或我的，因为拆迁换安置房后续的钱须要我家出。
我奶奶还有三个女儿一个儿子，请问我家现在想把户主姓名更改需要经过他们的同意吗 我们和我奶奶去更改可以吗 另外请问要去哪里更改 更改的具体程序是什么 大约时间需要多久 还有更改了姓名之后不会对我们之后的换安置房有影响吧？因为我们交上去的材料都是我奶奶是户主的
我爷爷已经去世了 产权房是什么概念？我不太懂这个 这个房子当年平房拆迁后分配的 差不多二十年前吧 十多年前中国的房产改革的时候 我这个说法可能不专业 就是需要老百姓出钱把自己家的房子买下的时候 当时只要出一点点钱 这个房子花了7000块钱 我奶奶出了5000 我家出了2000 我爸为了然我奶奶开心 就把房产证名字写成了我奶奶 只有我奶奶
还有个问题 我奶奶不认识字。。。
有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(2)原户主户口迁出的。
所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。
所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(2)原户主户口迁出的。
所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
(4)其他原因应当变更户主的。
所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
受理单位：户口所在地派出所。
办理时限：当场办结。
集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-03-03
你和你奶奶不可以更改。如果你爷爷已经不在了，那么房子所有权是你奶奶的，如果需要过户给你父亲或者你，那么需要你奶奶的所有孩子同意签字后去公证处公证，然后去房地产管理局办理过户手续。
第2个回答 推荐于2016-01-05
这个问题比较复杂.如果现在的房子只属于你奶奶一人,那你奶奶有权直接更改.但问题是这房子是不是产权房,是不是你奶奶一人的?如果是使用权房,则产权单同意即可.如果是产权房,则要考虑这房子是不是你奶奶和爷爷的共同财产,如果是的话,那爷爷是不是已经过世了,那爷爷的那部分房产就发生继承了,则其他三个女儿一个儿子都有继承权,都有份,那更改就不是奶奶一个人能决定的了.建议安置协议上的名字可以签为你奶奶和你爸,然后在办理产证时,再由你奶奶签字认可只办你爸的名字,那就自然过渡为你爸的产权了.本回答被提问者和网友采纳
第3个回答 2010-03-03
如果已经面临拆迁，户口应该已经被冻结了，是改不了的
第4个回答 2010-03-03
你们可以和你奶奶以赠与的方式办理过户手续，带上经过公证的赠与协议和你奶奶的身份证、户口本、房产证、及你爸爸或你的户口本、身份证等办理过户需要的资料就可以到当地房管局办理过户，但由于马上要拆迁，所以需要到房管局咨询能否办理。 如果是赠与的话不需要你奶奶其他几个子女同意也可以，但是以后继承的话就必须他们同意，因为他们也有继承权。你们也可以在拆迁安置后去办理赠与，最好还是给你奶奶的其他子女通通气，他们同意后办，以免以后闹纠纷，一家人为房子伤了和气。
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