农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗

如题所述

一人不能有两块宅基地。

《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

扩展资料:

《土地管理法》同时对多占宅基地形为进行了约束。

第七十七条  农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

宅基地面积标准:

《农村宅基地管理办法》第九条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。

使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-05-24
按照法律规定是不行的,因为农村,本村农业户口一户一宅,这是法定的,如果有村民找到村委会,你家就要交还村里一处,至于地基上的房子,由村里处理,或者你村哪家没宅基地,将你家宅基地批给他,让他补偿给你建房的钱。总之你着这处多出的宅基地,没人问就没事,如果有人找就是麻烦。因为这是违法的,如果村民找到上级政府,你的村干部要被说是不作为的。希望帮到你。
第2个回答  2017-05-24
应该说现实中确实存在这种情况,例如家里的第二个男孩子符合发放宅基地的条件并且已经发放了,但是弟兄们还没有分家,那么这时候的家庭是可以登记两块宅基地的,因为是只登记户主的名字,不正确理解的话就是一个人名下有两块宅基地本回答被网友采纳
第3个回答  2017-05-24
不能,一户一宅基地
第4个回答  2018-07-06
负担588271717717727471447277142717711171747552757272料事如神757848485581100

农村确权一个人可以有两处房产吗
法律分析:不可以。国家规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”,而宅基地要按照“一户一宅”要求进行确权,一个人的话是只有一个户口的,只能确权一处宅基地,是不可以确权两处宅基地的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...

农村户口可以有两套房子吗
法律主观:农村户口一个人名下不可以拥有两处宅基地。根据法律规定,村民一户只能拥有一处宅基地,并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,村民将宅基地上的房屋出卖、出租、赠与后,再申请宅基地的,不予批准。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基...

农村一户二宅政策
农村一户二宅政策具体如下:1、宅基地合法申请或购买。如果农民朋友的两个宅基地是因为村集体内部进行了合法交易和转让而获得的,且转让时按规定流程进行,并在村集体盖的公章,那这样的一户两宅是允许的,只要在村集体中公示,村民们没有异议就没问题。如果是私自签订的转让合同,那可能就会被收回;2...

农村一户二宅政策
准许户口回迁的政策后,以至于多申请了一处宅基地,此时一户两宅也是合法的。一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户:属于农村户口不一定能够申请宅基,还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的...

农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗?
农村户口一个人的名下拥有的是一套宅基地,所以说不可能有两套宅基地。所以除非是一家的孩子已经成年了,这个时候令币维护这样的情况下,宅基地可能会变得更多一些,所以一定要认真的去分析。

农村一个户主可以有二处宅基地吗
不符合申请条件的不得批准宅基地。”因此,农村村民一户只能拥有一处宅基地。另外,一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地,而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上的土地。并且,宅基地的主体是“户”,而非个人,虽然核发土地使用证时一般是用户主的名称进行登记,但该土地使用权的...

一户二宅最新处理办法
1、农村不动产一户二宅的,其中一处宅基地可能会被收回。我国严格执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定,农村村民申请第二处宅基地使用权登记的,不予通过。      2、一户二宅,多余的房屋不一定会被拆除,如果是通过合法程序拥有的是不会被拆除的。...

一个户主能有2个宅基证吗
一个户主不能有2个宅基证。我国实行一户一宅,农村宅基地对于农村集体经济组织的成员具有重要意义,凡是属于该农村集体经济组织的成员都可以向村委会或政府申请获得对土地的使用权,并且只能用于住宅房屋的建造。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过...

农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗
一人不能有两块宅基地。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;...

一个人可以同时拥有农村宅基地和国有宅基地吗
不可以。根据查询普法网显示,农村户口一个人名下不可以拥有两套宅基地,农村村民一户只能拥有一套宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,由集体经济组织进行分配。

相似回答