《房 屋 登 记 办 法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
房产证可以分户吗
通常不可以，一个房产证，不能拆分为两个房产证。一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家;2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。二、分户所需材料：符合以上条...
...做一栋房子可以办二个房产证二个土地证吗?如果不能有什么好的解决...
房产证能够办理2个，每人一半的产权。但是土地证只能领一本。但是你现在产权证都已经办理了，那就不能办理第2本，只能拿本来那一本（也就是你叔叔的）去房产局添加名字。不然是不予受理和没有法律依据的。无论是赠与或买卖二分之一产权都是需要缴纳契税的。土地证只能办理一个，以你们2个名字办理 ...
两户人一个房产证,一户已改变了结构,另一户未改变能分房产证吗?
因此，如果两个户主共有一个房产证，并且一方已更改了房屋的结构，就需要将房屋登记变更，进行新的房产证领取。因为变更后的房屋属于组成部分发生了变化，而现有的房产证是无法满足变更后的产权状况的。那么，联名房产证改分户证，需要取得其他共有者的同意，经过法律程序进行分户操作，最终颁发新的产权证...
一个户主能有两个不动产权证吗?
一般来说不可以。另外，如是抵押之类的话，会是房产证和他项权证。然后，在几年前因国家限面积开发，不超90平，一些超过90平的房子会拆成两套，有两个房产证。就是客厅主卧一个证，次卧卫生间一个证。那是10年前政策导致的产物。还有，去年以前一套房子有一个土地证，一个房产证。今年两证合一...
一套房孑,一个房产证,一个房主,两个户口,两个户主怎么办?
一套房孑，一个房产证，一个房主，没有任何问题。但两个户口，两个户主，显然不符合《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口...
...农村的有两套房子他们说一个户主只能办一个房产证那么剩下的那套怎 ...
根据我国农村宅基地管理办法及房屋确权政策规定，一个农村户口只能拥有一个宅基地和一套确权房屋，你述情况，可以到当地的村委会申请分户手续，即将父母和子女进行分户，然后去办理另一套房屋的确权证明。
一套房子有两个房产证可以立两个户吗
不可以，一套房子只能迁入一个家庭户口，相关亲属可以共同迁入或亲属投靠，但不能离两个户头。如果原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将...
父母一本房产证,儿子一本房产证,可以分开立户吗?
可以分开，但要看情况，想清楚了，我就没分开，因为我家在城郊，可能要拆迁，分开了，你啥都没有，户口不在所在地，拆迁没你的事情
两座房子一张房产证要分户怎么弄
可以做一个分家析产协议,奶奶\\你爸\\你伯父签字或盖章捺指印,并对奶奶的赡养问题作一个安排.协议上可以明确直接将属于你爸的那份给你.然后你奶奶\\你爹妈和你\\你伯父一起带上身份证\\户口本\\结婚证\\原房产证\\土地使用证等到房产登记机构去办理两张新的房产证.可能会要你们办理公证手续才给办理....
...农村的有两套房子他们说一个户主只能办一个房产证那么剩下的那套怎 ...
如果是农村宅基地，只能是一户一宅，你的老房子和后来建的楼房都是宅基地的话，按照你以户为单位人均分多少宅基地面积你户可以共分得多少面积，两处面积加起来如果面积超标，你只能选一处，如果只能选择一处，建议你放弃老房子，选择新房子，老房子的宅基地交还村民小组，政策你可以详细到当地不动产...
