11智能在线
新记
平房房产证确权与自建的区别?
如题所述
举报该文章
相关建议 2019-12-25
1、土地性质不同:宅基地是集体土地性质,宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权,房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。
2、土地的获取方式不同:农村宅基地土地直接按户分配,农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地,出卖和出租的不能拥有第二处宅基地,房屋产权确权的土地是通过国家公开拍卖拿到的,所以必须交钱。
3、土地的发证机关也不一样:宅基地确权的证件由乡镇土地管理部门确认,房屋产权确权的房产证的地至少县级及其以上的国家土地局来核发的。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
当前网址:
https://11.t2y.org/zz/fsf4ffvqfqvvq4p2v2.html
其他看法
第1个回答 2019-11-28
房屋确权主要是针对在征收过程中要征收的农村房屋而言的简易程序因为这类房屋存在很多历史原因比如老房改造扩建又没有来得及办理相关手续但是又符合政策所以就在征收时为了节省时间而设立的,如果在确权工作中一些不符合规定的抢建房屋就会被定义为自建不予补偿
本回答被网友采纳
第2个回答 2019-11-28
你说的平房不是自建房么?
相似回答
大家正在搜
相关问题
宅基地确权和房屋产权确权有什么区别
房屋确权与房产证关系?
地可以确权,宅基地证和房产证有何区别
农村土地确权和房产证有什么关系
确权证和房产证一样吗
房屋确权与房产证关系
土地确权是不是和房子有房产证一样
房产证确权