第2个回答 2010-03-12
先找物业,最好大家一起去。如果物业能找人修筑最好~
不行的话找开发商。建筑单位。所有漏水的户主,一起去找。
到这里差不多已经会有人管了
如果还是没人管的话,那就只能上诉了。这也是最后的办法。
如果你想省事的话,自己和漏水的那户找装修公司重新铺一下防水
第3个回答 2010-03-12
什么人都别找,就找开发商!楼上几位把房屋保修期的问题说明白了,现在在保修期内,由开发商负责。
物业不维修的原因是,他们怕维修之后,开发商不给维修费。
你现在要做的是及时保存证据,就是房屋漏水及漏水所引起的房屋损坏的证据,方法很多,其中物业开具的证明就是证据之一,此外影音影像,甚至公证部门的公证书等。
这种情况应当是物业通知开发商来维修,如果在一定时间内没来,不管是物业有无通知,你要直接和开发商联系,告知你房屋的状况,让他们及时处理。如果在一定时间内他们没处理,或处理的方案你不满意,直接到法院起诉。
上面所说的“一定时间”是由你的心理承受能力决定的。本回答被提问者采纳
第4个回答 2010-03-12
业主对保修期限内房屋质量问题可直接向建设主管部门投诉。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:“在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;④电气系统、给排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为2年。⑥其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”同时第八条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十三条规定:“保修费用由质量缺陷的责任方承担。”根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定:“房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。”
谢谢采纳!