如何考取《房地产经纪人》资格证书？

房地产经纪人报名条件 

1、中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一的，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试： 

（1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 

（2）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 

（3）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 

（4）取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 

（5）取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 

2、免试条件 

已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

申请人应当对其填写的登记申请信息及提交的登记申请材料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。申请人上传登记申请材料的电子影印件应当与原件一致，采用jpg格式，并确保图像完整、清晰。申请人不得隐瞒真实情况或者提供虚假登记申请材料。申请人应当妥善保管登记申请材料原件，以备检查。

对提供或者协助提供虚假登记申请材料的申请人、房地产经纪机构，一经查实，我会将在相关媒体予以曝光，并上报中房学依法依规予以处罚，记入申请人及其所在房地产经纪机构的信用档案并向社会公示；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

报考好处  

答：有些地方是强制性报考，因为成立公司之前，需要公司的房地产经纪人持有证书，成立之后，如果证书不达标，会吊销公司的执业资格。另外，考取的话对职业发展很有帮助，从自身来说，除了会增加收入，提高个人专业知识外，还能用专业服务客户，让客户更信任。

报考条件  

答：各地有所不同。可以浏览网站查询，一般交钱就行，学习也是网络学习，刷时长的。

个人觉得，不要太纠结协理证、上岗证了，如果公司要求，非要一个证的话，那就去考。人家靠这个赚钱，你交了报名费很容易就过的，不会太难。有些地方甚至直接交钱就发证，也就是几百块钱的事情。

既然改变不了环境，那就试着就接受。

附件：关于《房地产经纪管理办法》中所规定的房产中介的七大义务：

1、房地产经纪人要过“国考”

房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。

房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门、人力资源和社会保障主管部门命题并组织考试的制度，每年的考试次数根据行业发展需要确定。 

2、个人不得办理房地产经纪业务

《规定》第14条指出，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。第23条还规定，房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款。 

3、必须公示相关信息。

《办法》第15条规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：

(一)营业执照和备案证明文件;

(二)服务项目、内容、标准;

(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;

(五)交易资金监管方式;

(六)信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;

(七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;

(八)法律、法规、规章规定的其他事项。

4、必须履行告知义务

房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：

(一)是否与委托房屋有利害关系;

(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;

(三)委托房屋的市场参考价格;

(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;

(五)房屋交易涉及的税费;

(六)经纪服务的内容及完成标准;

(七)经纪服务收费标准和支付时间;

(八)其他需要告知的事项。

5、严禁签订阴阳合同

《办法》第25条第(五)项规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，即严禁签订阴阳合同。否则，将由主管部门责令限期改正，记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。 

6、规范经纪人服务合同

地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同，应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况等五项内容。

7、实行明码标价

房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。