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有遗嘱公证书房屋为什么还不能过户
如题所述
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相关建议 2018-01-30
可咨询当地不动产登记中心具体要求,一般需提供继承公证书。
申请人可先到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱应出示原房屋权属人应有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺声明。具体可咨询公证处。
拿到继承公证文书后去不动产登记中心办理房产过户。
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第1个回答 2018-01-30
一、你有两种方式解决房屋过户问题。一是至公证处公证你父亲的遗嘱,然后带上公证书及房产证、你的身份证至房产所办理过户手续。二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。
二、法律依据:
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,应该首先确定哪些人可以作为继承人。
3、遗嘱处分的财产是公民个人财产,凡是违反这一条规定的遗嘱无效。
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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