六十五万的房子首付三十万贷款三十五万贷款十年每月需要还多�

如题所述

按照一套房来说，基准利率6.5%，贷款35万贷10年
等额本息还款方式的话每月需还款3974元，10年间本息共还款476901元，支付利息126901元。
等额本金还款方式第一个月需还款4812元，以后每月递减15.8元，10年间本息共还款464697元，支付利息114697元。
第一种支付方式还款压力小，但是支付总利息多，而且不利于有提前还款计划的人。
第二种支付方式前期还款压力比较大，但是越往后压力越小，如果中途有提前还款的需求的话就比较合适，而且支付的利息总额相对较小。
如果真要贷款买房的话我可以帮你做一套比较完整适合你的规划。

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