房子拆迁 但是 我想过户到自己名下 是应该先过户 还是等拆迁以后再过户？

拆迁房可以直接过户吗
拆迁房不可以直接过户。要先办理不动产证，才可以办理过户，因为拆迁协议是政府与被征收人签订的，协议只约束双方当事人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：1、房屋及其附属物的扩建、改建；2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押...

房子拆迁 但是 我想过户到自己名下 是应该先过户 还是等拆迁以后再过...
根据经验及曾经发生过的案例，建议尽快过户到本人名下。既然已经付过房款，不要在意过户的费用。房子拆迁前形象不好，但是拆迁的新房户型、环境、质量等都要比原来房子好，而且房子在一直升值，你不过户，就存在着反悔的可能，从我接触的案例中，这种事情很多，而且到最后亲戚之间也很难相处。房管局只认房...

被拆迁户的房子怎么过户?买拆迁户的房子能过户吗
对于被拆迁户来说，他们的房屋在被拆迁后已经不再属于他们了。因此，过户也就不再是他们的事情了。相反，如果被拆迁户已经同意了拆迁方案，那么他们需要在规定的时间内签订协议，将自己的房屋产证交给拆迁方进行办理。在拆迁方拿到产证之后，他们需要先将房屋的所有权转让到拆迁方的名下。然后，拆迁方需要...

我父亲想把房产证过户给我,现在房子要拆迁了,请问是现在过户好还是安置...
先过户后拆迁，比较有利。赠与过户缴纳房价3%的契税。但你如果先过户，不宜采取赠与办法，应该以继承过户合适，费用仅2.6%而且有利房产今后的买卖。

如何将拆迁安置房过户到自己名下?
‍‍先给该拆迁房办理房产证,然后才可进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后可按正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产的买卖合同(当地的房地产交易可买到),在合同里面应写明双方的约定,比如怎么来付款,分几次来付款,一般都是签了买卖合同首付3成,然后再去房地产...

买的拆迁户的房子为什么要先过户给原户主才行
肯定是办到原来房主的名下再过户到你卖主的名下哦。依法应该是先办到原房主名下，然后再过户给你。因为是安置房，被安置人是原房主。而安置房在取得产权证之前不能买卖，所以，应该先办产权证到被安置人名下。

买拆迁房什么时候可以过户
一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人...

拆迁安置房怎么更名过户
一般拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房怎么更名过户 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，...

关于房屋拆迁如何更改产权人的名字?
拆迁前办理继承过户。凭爷爷的死亡证明和房产证，婆婆和她儿子及孙女的身份证，到公证处办理继承公证。凭继承公证书和上述证件，到房管局办理产权过户手续。缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税就可以了。由于房屋拆迁是先经过确权，然后再赔偿给原产权及产权共有人，在赔偿的过程中是...

房屋拆迁户主更名问题
从程序上，首先要把户主过户到你父亲名下，后再到你名下。因各地执行不一样，具体可以咨询当地拆迁办。