房产抵押只能在本地办理抵押贷款，房产证不能异地办理抵押贷款。
房产抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。
房产抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-30
理论上是可以的。
但实际操作中，银行一般不开设此业务，理由：
1、对抵押物的价值的把握；
2、一旦出现不良时，处理时的诉讼因异地而相对麻烦很多；
3、办理抵押手续一定要在房屋所在地，银行异地派员的费用较高，操作起来较麻烦。本回答被提问者采纳
但实际操作中，银行一般不开设此业务，理由：
1、对抵押物的价值的把握；
2、一旦出现不良时，处理时的诉讼因异地而相对麻烦很多；
3、办理抵押手续一定要在房屋所在地，银行异地派员的费用较高，操作起来较麻烦。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-03-27
一般不行~~~你说的是抵押的情况再抵押？还是没抵押的情况抵押贷款？这个问题你需要直接去你想去贷款的银行问！！
第3个回答 2015-07-22
只要有固定财产抵押，地点是无所谓的
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