如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办
房屋买卖的定金已付,买家毁约不买了不能退,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意无法归责于任何一方的,定金能退,卖家违约导致买家不买了,定金能退双倍。房屋买卖的定金已付,买家不买了应该如何办 1、房屋买卖的定金已付,买家不买了,卖方可以不返回定金,...
买房定金交了后不想买了,可以退吗
买房定金交了后不想买了,如果是开发商的原因,是可以要求退还定金的,但是如果是自身原则,则不可以要求退还定金。【法律依据】《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...
如果买房子交了定金不买了可以退吗
【法律分析】:不可以。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求...
买房交完定金可以不想买了可以退吗
律师解答:不可以。1、买房交完定金可以不想买了,如果不是因为不可抗力而违约的,那么给付定金一方是无法要求返还定金的。2、定金合同自定金交付之日起生效。民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。买方违约的那不能收回定金。
买房时交的定金,现在不想买了能退吗
法律分析:买房时交的定金,现在不想买了也是可以退的。买房时付的定金是可以退的,但是不是想退就可以退,因为定金是具有法律效力的。除非当事人的理由非常充分,否则是属于违约行为,在这种情况下,开发商是有权不向购房者退还定金的。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
买房子交了定金了,不想买了可以退吗
法律分析:定金作为一种担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。所以房子的定金不可以要求返回。法律依据:一、《担保法》第八十九条,定金及其法律效力,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作...
买房交了定金不买能退吗
购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍...
购房交了定金后不想买了可以退吗
购房交了定金后不想买了可以退,具体如下:1、如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回;2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。购买房屋需要准备哪些材料1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口...
交了房子定金不想买了可以退吗
律师解答:通常不可以。如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将...
房子交了定金签了认购协议能退吗
房子交了定金签了认购协议后,一般情况下定金是不能随意退还的。一、认购协议的性质和作用 认购协议是买卖双方就房屋交易达成的初步意向,具有预约合同的性质。它明确了双方在一定期限内签订正式房屋买卖合同的义务,并通常约定了定金作为履行该义务的担保。因此,认购协议一旦签订,对双方都具有法律约束力。...