1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保；
4、借款人及配偶收入和财产证明；
5、购房合同和首付款收据；
6、财产共有人抵押承诺书；
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
扩展资料：
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
参考资料：贷款买房条件程序 百度百科
贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
1：合法的身份证件；
2：借款人经济收入证明（公司开具的收入证明、银行流水等）或者职业证明；
3：借款人家庭户口登记簿；
4：有配偶的借款人需提供夫妻关系证明（结婚证）；
5：有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6：借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
7：首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
买房贷款办理的流程：
1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。
2、贷款银行对借款人提交的全部文件、资料进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。
3、贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
4、签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%，贷款期限最长不超过30年。
6、银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%)，购房协议生效，借款人开始按期还本付息。本回答被提问者采纳
贷款类型不相同，申请贷款准备的材料也略有不同。
抵押类贷款
个人住房贷款：
借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；
收入证明及流水；
首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。
个人消费贷款：
借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；
收入证明、房产证、用途合同等。
个人(企业)经营性贷款：
借款人身份证明、婚姻证明、户口本；
收入证明、个人流水、房产证，购销合同；
营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。
办理贷款买房需要什么材料?
1、借款人本人有效身份证、户口簿、婚姻状况证明。已婚的还需要提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证等资料。2、借款人和配偶(如有)的收入证明，例如：自存银行流水、公司开具的收入证明、银行打印的工资流水等。3、首付款证明。4、和开发商签订的有效购房合同或相关协议。5、贷款银行要求的其他资料。
一般买房贷款需要哪些条件及资料?
银行贷款买房需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
购房贷款需要准备什么证件和材料?
根据银行的要求准备资料，但是一下资料必须准备:1.身份证和复印件一份(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就要一起提供抵押人夫妻双方的身份证和复印件)2.户口本和复印件一份(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就要一起提供抵押人夫妻双方的户口本和复印件)3.房产证及复印件 4.贷款的用途证明(购...
银行贷款买房需要什么手续和条件
1. 借款人需要提供身份证明、居住证明和收入证明。2. 借款人需具备稳定的职业和收入来源，有能力偿还贷款本息。3. 借款人征信状况良好，无重大违约记录。4. 购房合同或其他相关证明材料齐全。二、所需手续：1. 提交贷款申请：填写贷款申请表，提供个人基本信息和贷款用途。2. 提供资料证明：包括收入证明...
买房贷款需要什么手续和条件呢
买房贷款需要的手续和条件如下：一、手续 1. 准备贷款材料：包括身份证、收入证明、征信报告等。2. 填写贷款申请表：向银行或公积金中心提交贷款申请。3. 房产评估：银行或公积金中心对房产进行评估，确定贷款额度。4. 审批贷款：银行或公积金中心对贷款申请进行审批。5. 签订合同并办理抵押手续：审批通过...
如何贷款买房_需要什么
选择合适的贷款机构是贷款买房的重要一步。常见的贷款机构包括商业银行、政策性银行以及其他金融机构，借款人可以根据自身需求和条件选择合适的机构。提交贷款申请及相关材料：在了解并满足贷款条件后，需要准备并提交贷款申请，以及相关的证明材料，如身份证、收入证明、征信报告、房屋购买合同等。等待审批：提交...
贷款买房要哪些材料
贷款买房需要准备的材料：一、身份证明类材料 1. 购房人身份证：需要提供购房人的身份证原件及复印件。2. 户口簿或户籍证明：用于证明购房人的家庭关系及户籍信息。二、经济能力证明类材料 1. 收入证明或银行流水：证明购房人有足够的还款能力。2. 工资单或纳税证明：可作为收入证明的辅助材料。三、...
按揭贷款买房要准备哪些材料
我国相关的法律规定，按揭贷款买房需要夫妻双方的身份证、两人的户口本或者外地人暂住证和户口本；如果已婚需要提供结婚证，如果离婚了，需要提供离婚证或者法院判决书以及单身证明两份；然后需要一份收入证明，规定使用银行的指定格式即可。《个人贷款管理暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件：借款人...
贷款买房需要什么手续和条件
1. 申请人需要是具有完全民事行为能力的自然人，包括中国大陆居民与港澳台籍人士。2. 具有稳定的工作和收入来源，能够按时偿还贷款本息。3. 在购买房屋的所在地有稳定的居住地或合法居留身份。4. 信用记录良好，具备按期偿还贷款本息的能力。二、贷款买房所需手续：1. 准备相关材料：包括身份证、户口本...
贷款买房需要什么手续和条件
贷款买房需要的手续和条件：一、手续：1. 准备贷款申请资料，包括身份证、收入证明、征信报告等。2. 选择贷款银行，并咨询贷款条件及要求。3. 填写贷款申请表，并提交相关材料。4. 银行进行贷款审批，包括征信调查、收入核实等。5. 审批通过后，签订贷款合同。6. 办理房屋抵押手续。7. 发放贷款，按照...
