，一线城市公寓比较吃香，二三线城市的话住宅还可以。
自己住，就买住宅，要是投资的话，还是买公寓合适，首先公寓房价钱便宜。租金价格还是比较高的，一般要比普通住宅高，在这就是买房子要先考察一下，找一些比较好的地段，要有升值潜力。
公寓与住宅的投资价值
总结：公寓和住宅在投资价值上各有优势，投资者应根据自身需求和偏好，以及考虑税费、产权年限等因素，做出合理选择。
投资住宅公寓哪个好
综合比较：尽管公寓具有一定的投资优势，但从长期投资和家庭居住的角度来看，住宅更为合适。住宅不仅拥有更大的升值空间，还有更稳定的租赁市场和更广泛的潜在租客群体。此外，对于计划长期居住的投资者来说，住宅更能满足家庭需求，如学区、生活配套设施等。而公寓虽然适合短期出租，但从长远来看，其投资回报...
公寓和住宅的区别 公寓和住宅买哪个好
从投资角度来看，住宅投资的平稳性较好，公寓的成本较高。公寓的升值快慢还需要根据房子的地理位置及其他因素共同来决定。公寓的土地运用年限较短，一般为40至50年，且到期后需补高额地价方可继续使用。而住宅性质用地的运用年限为70年。公寓的税费较高，易手销售难度大。依据政策，住宅二手销售可免收土地...
投资公寓和住宅哪个好
投资公寓和住宅各有优势，无法一概而论哪个更好。公寓的投资优势：1. 租金回报较高：公寓通常面积较小，适合刚毕业的年轻人或需要短期租赁的人群，因此租金往往较高，为投资者带来较高的收益。2. 装修需求较低：公寓一般为精装修，减少了投资者在装修上的投入，同时对于年轻租户也更具吸引力。3. 用途...
买公寓和住宅哪个好
公寓和住宅的选择取决于个人需求和偏好。以下是对公寓和住宅各自优点的详细分析：1. 公寓的优点：- 公寓通常位于城市中心或繁忙区域，适合那些偏好便捷城市生活的购房者。- 公寓面积较小，便于管理和维护，同时也适合出租或自住。- 现代公寓设计注重舒适性和功能性，通常配备健身房、游泳池等设施。- 公寓...
买房买公寓还是住宅
买房买公寓还是住宅主要应根据购房者的需求来决定，如果购房者购房是为了自己住的话，购买住宅比较好，如果是用来投资的话，则购买公寓比较好。二、公寓与住宅的区别有哪些 1、用地性质和产权不同 住宅与公寓的土地性质不同，一般普通的住宅是建造在住宅用地上或商住用地上的，而公寓除了能够建在住宅用地...
买公寓当住宅房合适吗
1、因为现在的转让税费很高，所以很多购买公寓的投资者会选择出租，然后过个20年左右再出售。公寓的价格主要看地段，不同的地段价格差异非常大。公寓面积一般都比较小，所以房款总金额比较低，但是公寓长久居住的成本更高。所以对于打算长久居住的业主来说，买公寓自己当住宅房很不合适，买公寓最好是用来...
为什么投资买房都建议买公寓?
不过投资买公寓的话还是尽量挑选地段好一点的房子。公寓的优点1、不限购不限贷由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。2、总价低公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场...
强烈建议不买公寓的四大理由
强烈建议不买公寓的四大理由如下：首先，公寓的居住体验往往不如住宅。公寓通常楼层较高，人口密度大，导致电梯拥挤、噪音干扰等问题。相比之下，住宅楼层较低，环境更为宁静，居住舒适度更高。其次，公寓的升值空间相对有限。由于公寓的土地使用年限较短，且通常不具备学区等优质资源，其升值潜力远不如住宅...
公寓 住宅哪个好
公寓和住宅在多个方面存在差异。对于需要独立小空间且希望生活便利的年轻人来说，公寓可能是更好的选择，因为它们通常面积较小、设计现代且包含许多公共设施。而对于需要更大居住空间、追求隐私和安静生活的家庭来说，住宅更具优势。另外，从投资角度看，公寓的租赁市场广阔，投资回报率高；而住宅，尤其是...
