男方怎样证明“婚房首付部分属于个人财产或男方父母出资”呢

1.婚前买房，男方父母出资给儿子支付房款首付，房产证写儿子名字。剩余房款由婚后儿子和儿媳按揭。这种情况下，如果婚后儿媳想在房产证上加上儿媳自己的名字。
那么，这套房算不算夫妻共同财产？还是说首付部分算个人财产、按揭部分算夫妻共同财产？

2.婚后买房，男方父母出资给儿子支付房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款由婚后儿子和儿媳按揭。
那么，这套房算不算夫妻共同财产？还是说首付部分算个人财产、按揭部分算夫妻共同财产？

3.要怎样证明“首付部分属于个人财产或男方父母出资”呢？是否必须要进行婚前财产鉴定？男方父母能提供首付房款的银行交易记录可以吗？还有其他方法吗？
谢谢！！！

1、婚前男方父母出了房款首付，婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产，按揭部分算夫妻共同财产。如果房产证上加了儿媳名字，视为对儿媳的赠与（首付部分），应当属于夫妻共同财产。

2、婚后男方父母出了房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产，其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。

3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”，除婚前财产公证外，房款首付的银行交易记录是可以的，婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订赠与合同，在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。

《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。来自：求助得到的回答

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