为何说城市更新将是城市发展的下一个增长点?

如题所述

据报道，日前有专家表示，在城市规模有限的背景下，我国大城市已从增量时代进入存量时代，这也意味着，城市更新将成为城市发展的新增长点，城市更新是城市功能的重新定位，也是城市动能的重新发现。

报道称，城市更新，是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。现阶段多讲为城市建成区包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等进行综合整治、功能改变或者拆除重建。

城市更新的根本作用在于提高了土地和房屋空间的利用效率，城市更新不是单纯的旧房推倒重来，而是培育新的城市功能，同时通过更新推动社会公平，不仅是对建筑物等硬件设施进行改造，也是对各种生态环境、文化环境、产业结构、功能业态、社会心理等软环境进行延续与更新，开始逐渐渗透到金融、投资、科技、创新、人文、环境、经济、民生等诸多领域。

分析人士表示，市更新实现了土地和房屋空间的最高最佳使用，创造就业机会、增加财政税收、贡献经济增长，对投资商来说，旧建筑更新、存量提升、功能改善就是投资机遇；而对政府来说，则是发展楼宇经济，借此提升核心区域形象，吸引优质企业落户，提高政府税收。

希望城市更新可以促进城市经济的发展！