客厅与阳台间的地梁能否砸掉?

收房快半年了,才开始装修,看对面楼和楼上在装修前基本上都将客厅到阳台的地梁砸掉了,所以我也砸掉了,地梁高25cm 长2.5米,里面有钢筋。
前天被物业贴了限期一周内整改恢复的单子,说限期内不恢复上报执法部门处理。
这是我的错,我承认,但即使恢复了,也不可能达到原来的样子了。
何况很多人都砸了那个地梁
请问我应如何应对此事?
和物业协商,还是置之不理,或是有其它的解决办法?

请大家给个主意,万分万分感谢!

不知道你的描述是否正确,一般的楼房怎么会有地梁呢?但不管是过梁还是地梁都可以恢复,不要请装修人员来恢复,他们根本就不懂建筑的事(我原来就是高装修的,对这一行很了解,现在在搞建筑)。到工地去找经验丰富的施工员,在浇筑梁时增大钢精、增加数量、提高混凝土标号就行了。再告诉你一件事,你还记得你扎的地梁的钢精数据吗?一般情况下开发商在梁的制作上都要偷工减料,如原来的梁,钢精配小了、数量配少了(包含框精数量不够)、混凝土标号不够。。。。哪就有的扯了(开发商和物业穿的是连襟裤,摸到瓜就会动到藤)。
如果找不出问题,那你就得好好的恢复,但不要忘了一定要物业人员在场鉴证,且书面认可。
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第1个回答  2010-04-26
如果认识物业熟人说说就算了。该交点钱走个过场或者吃个饭,顶多500块钱。房子装修我们小区拿钥匙要提前交2000块钱的装修保证金,如果改造楼体就从里面扣除。我对门和你一样,南北卧,看客厅小了,就把阳台连接客厅两边墙面给砸了,那还是承重墙,但他装修保证金要不回来了。你这还只是过门台阶,没什么大不了的。你们小区那么多人都改了,出什么事大家一起抗,怕什么,再说这事顶多是赔偿责任,又不触犯刑法,人多了只要不是大错法律部门才懒的整天管,再说这事对物业影响不大,也没利益上的瓜葛,物业工作人员才懒得整天找你事。拖几个月就过去了。大不了交点钱,无所谓了。 但一定先要和物业协商讨论,先礼后兵吗。本回答被提问者采纳
第2个回答  2010-04-21
你将地梁砸了是不对的,违反了国家关于房屋建筑结构质量的相关规定,你这个行为对于整栋楼的结构造成了一定的破坏。

既然物业的单子都已经开过来了(这个可能是有没砸地梁的业主投诉或者物业管理的比较严的原因),你最好是恢复原样,按照原先地梁的尺寸规格给它恢复了。

不要存侥幸心理,物业把单子开到你家了,你就给他恢复原貌吧,别人家的咱管不着,做好自己的吧,到时物业万一真的追究起来麻烦就大了。

先与物业协商一下看有没有商量的余地,若没有的话就老老实实恢复原样。

不过有个办法可以达到你的目的的,只是比较麻烦。你得找到你们这栋楼的原建筑设计单位后或者具备相应设计资质的设计单位帮你个结构改动及加固方案,有了结构设计改动及加固方案后你就可以按照你的想法去弄了。
第3个回答  2010-04-25
为什么砸掉……里面有钢筋说明是载体,不砸掉的话也可以吧阳台设计的跟客厅是一体化的啊~现在竟然砸掉了你就变得被动了(以后再有类似的事,先跟物业沟通好,免得以后会有不必要的麻烦),只能跟物业协商了,最好是多问问砸掉的人他们是不是也遇到了跟你一样的情况,一起去找物业协商……希望此事能圆满解决……
第4个回答  2010-04-21
那是承重的 每个楼都有抗震的等级 就算你们全楼的都砸了也没有事的。
打个比方说如果地震了本来你们楼可以抵抗 8级的 那现在来个 5级的你们楼就倒了。

明白这个意思吗 有些事 是靠大家一起来维护的。

改回原样吧 图个心安。

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