一般说建筑面积说多少多少万平方米，是什么意思

建筑面积与占地面积有区别，占地面积比如是一万平方米，但建筑面积可以是几万平方米，也就是可以在所占的地上起高楼啊。50层的建筑，所谓的建筑面积就是占地面积的五十倍。

建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和；它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。在我国，与建筑面积有关的法规就是现行的《建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005），该规范详细规定了建筑面积的计算方法。

对，就是那个意思，不过具体规则见楼上老兄说的那本规范计算

是的，建筑面积的界定很复杂的。
建筑工程预算里有很详细的说明。