借款人不愿还款怎么办

首先你得证明借款存在吧，既然对方不承认借了钱，你手里应该没有欠条。先保存对方借款的证据，然后到法院起诉。贷款买的房子由于已经抵押给了银行，即便查封了以后执行，卖房的钱首先也是偿还银行的贷款本息，有剩余才用来还你的借款。

最好找证据证明他确实借了钱。只要找到了他借钱的证据就好办了，找到了他借钱的证据，向法院起诉他，要求强制执行，让他还款。法院会对其财产进行调查，冻结其财产，如果他没有钱还款，那么法院会拍卖其财产，用拍卖所得来还款的。希望我的回答对你有所帮助。