我租了一个店面,租聘合同签字栏都是房东写的,连我的名字身份证号码也是房东写的,我没签过字,我付了转让费加3个月房租,店开起来10多天就因为执照问题被迫停业,协商退款不同意,让我按合同走,我想请问各位大神,合同有效吗?