房屋拆迁时怎样办理房产证
1. 集齐相关材料：办理房产证需要提供一系列的材料，包括房屋购房合同、土地使用权证书、房屋拆迁资料、身份证明等。2. 申请土地权属调查：在办理房产证之前，有必要进行土地权属调查，以确认房屋所在地的土地使用权属于国有或集体所有。3. 缴纳相关费用：办理房产证需要缴纳一定的费用，包括土地用途变更费...
买拆迁房需要注意什么
1、购买拆迁房之前需要弄清楚产权性质，方便日后办理产权证。2、购买之前弄清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。3、为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。4、弄清楚房屋的所有是个人还是所有人，如果是所有人的话，那么需要每个人都签字才有效，否则无效。
拆迁安置房买了以后怎样办房产证?
2、注意房产证 安置房的土地性质如果是国有，就能办到房产证，如果是集资的土地，那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的，如果没有房产证就是小产权房，购房者也就没有房产证，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。3、注意产权共有人 不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人...
拆迁房如何办理房产证
一、明确产权归属 在拆迁房办理房产证之前，首先要明确房屋的产权归属。通常情况下，拆迁房产权归属原房屋所有权人，但也可能因拆迁政策不同而有所差异。因此，需要查看当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件，了解产权归属情况。二、准备相关材料 准备好办理房产证所需的相关材料，包括：身份证、拆迁协议、...
拆迁房的房产证怎么办理
综上所述，拆迁房的房产证办理流程包括收集必要材料、缴纳契税或开具减免单、开具注销证明、提交申请材料并经审查后办理房产证。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三...
拆迁房房产证多久可以办下来
拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。拆迁房的房产证办理流程一般包括以下几个步骤：1、填写申请材料：业主需要填写拆迁房产证申请表，并提供相关的手续资料，如建筑物竣工验收文件、土地使用证、房屋...
买拆迁房要注意些什么
一、买拆迁房要注意些什么 1、明确房屋的土地类型及性质 在购买拆迁房时，需要明确土地的性质，具体是国有土地还是集体土地，若属于集体土地，但不是集体组织人员，且房屋不是用来自住的话，那么购买时需要格外注意，因为集体土地上的房屋，只有集体组织的人员才能获得国家的相关补偿。2、明确房屋对安置的...
购买安置房需要注意哪些事项?
购买安置房需要注意的事项：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用...
购买了搬迁户的房子如何办房产证
对于购房者来说，在购置拆迁房产之后，务必携带好相关身份证明文件以及户口簿等必备资料前往地方房管机构办理过户手续。在具体执行过户步骤之前，尚需依法承担契税及印花税等标准税费。一方面，买卖双方在完成房产交易的一个月之内，需携带房屋买卖相关条款与各种证件前往当地房地产交易所办理买卖过户注册事项；另...
拆迁房产权证怎么办理流程?拆迁安置房可以办房产证吗
第一步，申领拆迁补偿款 1. 提供完整的房产证和身份证等材料。2. 签订产权变更协议并进行公证，和拆迁合同一起提交至当地的拆迁办公室。3. 等待核查和审批，核实拆迁补偿款的数量和具体的支付方式。4. 如果有需要，需要办理房产过户手续并付清相关税费。第二步，办理房屋产权证换证 1. 在拆迁补偿款...
