房产税和土地使用税的征税范围都是拥有产权者。即，房产要拥有房屋产权，土地要拥有土地使用权。房产税基本上只要不是个人出租的，按租金的12%征收。
也就是说你们办公楼的房产税应该是由出租方来缴纳，你们公司不用缴纳。土地使用税税额一般根据当地税务机关核定为准。你们公司如果没有土地使用权，也是不用缴纳的。
扩展资料：
税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
参考资料来源：百度百科-房产税
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2020-11-19
租房机构相对有标准化与保障性
第2个回答 2010-04-03
通常是房屋产权的所有者缴纳房产税和土地使用税，但是在出租过程中，合同中或者口头协商好由承租人缴纳。具体的要看合同怎么写或者有没有什么协议。每年的4月，10月缴纳
第3个回答 推荐于2018-06-27
一般来讲，房产税和土地使用税的征税范围都是拥有产权者。即，房产要拥有房屋产权，土地要拥有土地使用权。房产税基本上只要不是个人出租的，按租金的12%征收。也就是说你们办公楼的房产税应该是由出租方来缴纳，你们公司不用缴纳。土地使用税税额一般根据当地税务机关核定为准。你们公司如果没有土地使用权，也是不用缴纳的。本回答被网友采纳
第4个回答 2010-04-03
只要是经营用房屋都要交纳的，房产税有两种算法
1、房产原值*70%*1.2%。
2、租金*12%。
土地使用税的计算是按面积*所属区域的核定税额
房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在网上申报缴纳本回答被提问者采纳
1、房产原值*70%*1.2%。
2、租金*12%。
土地使用税的计算是按面积*所属区域的核定税额
房产税和土地使用税的征期在每年的4月和10月，一般都是4月份就交全年的了，直接在网上申报缴纳本回答被提问者采纳
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