按揭买房贷款50万，30万公积金贷款，20万商贷利率是4.9，20年还清，每月还多少，哪种还法好?

如题所述

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。追问

你指等额本金划算吗

依你这样算一月还多少

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/fs2fq8vmsq47qsm8fqq.html