我前几日准备购买一处房产,在开发商那里交了定金,但对方没有和我签订任何协议或合同,只给了一张盖有公章的收据,上面写着:收***号门面,定金2万元。
没有任何书面约定。
这种情况,我能否要回定金?
开了定金收据没签合同能退吗
法律分析:在法律实践中,定金可分为立约定金、成约定金、解约定金和违约定金。通常情况下,在合同未签订前支付的定金属于立约定金。如果支付定金的一方决定不再签订合同,那么定金可能无法退还。然而,如果是因为不可归责于双方的原因,例如突发的政策变动,导致合同无法履行,那么定金应当退还。法律依据:《...
开了定金收据没签合同能不能退定金
未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同,则定金是不能要求退还的。当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(导致合同客观上无法签订的)这个定金是可以退还的。【法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖...
交定金时 只有收据 没有任何协议 我的定金能退吗
交定金时,只有收据,没有协议,如果交款方违约,定金也是不能退回来的。法律分析如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。如交纳定金后,交纳人没有按约定订立合同的,无权要求返还定金。如收款人没有按照约定订立合同的,要双倍返还定金。签订购房合同一般需...
有定金收据但是没签合同是否能退回定金
有定金收据但是没签合同的,如果符合下列两种情况的,则定金能退还,甚至会双倍退还:一、因为不可归责于合同订立当事人的原因导致合同无法签订的。二、因为收受定金一方的原因导致合同没有签订的,这种情况定金应当双倍退还。法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
交了定金只有定金收据没签定金协议可以要回吧
法律意见】没有签订合同,通常可以要回定金,可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱:1、若果是购房者违约的,不能退钱;2、若开发商违约的,可以退钱;3、若不可归责两方的责任,可以退钱;双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订...
交了定金只有收据没签合同退定金
当租房者在未签订正式租赁合同的情况下支付了定金,他们基于无法达成租赁合同的一致意见,有权要求退还定金。然而,并非在任何情况下定金均不可退还。存在以下三种情形,租房者可能有机会追回定金:1. 支付定金的人是未成年人或限制民事行为能力人。2. 出租的房屋未取得或未按照建设工程规划许可证规定建设。
只有定金收据没有合同能退吗
只有定金收据没有合同能退。合同成立要件有:1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形;3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同无效:1、合同当事人没有缔约能力;2...
收据定金可以退吗
没有合同定金生效。根据法律规定定金合同自实际交付定金时成立,也就是说没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。三、交了定金没签合同交付的定金能退吗 《民法典》第五百八十六条规定:”当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付...
交了定金只有收据没签合同退定金
法律主观:一、交了定金没有合同只有收据可以退吗定金是不能退的,交付方违约不能要求对方退换定金,而收款方违约的,要双倍赔偿定金。定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。二、定金合同不交钱就不生效吗已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定...
开了定金收据没签合同能退吗
开定金收据表示已交付定金,定金合同成立。若给付定金方不愿签合同,定金作为担保不退还。若收款方不愿签或因非双方责任无法签约,则可退还定金。依最高法解释,若出卖人通过认购、订购、预订等收定金作为订立商品房合同担保,因一方原因未能订立合同,应按定金法律处理。若因不可归责于双方之事由导致合同...