贷款用了购房合同做担保，有什么影响？
之前朋友做生意贷款，需要购房合同做担保，就借用了我的购房合同，还签了担保人的字的。如果朋友还不起贷款利息时，我又是做了担保的，会扣押我的房子吗？因为我现在的房子要明年才交房，也没有房产证。特别担心。。。希望业内人士能详细跟我说说如果遇到上述的情况，应该怎么解决。谢绝复制粘贴！谢谢！
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”
五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中，为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。
担保就是担钞票，
如果你朋友还不上，
就是用你房子来扺。本回答被网友采纳
我朋友要到银行贷款5万,要用我的购房合同为他做担保人,可以吗?对我本...
用你的购房合同作担保，会造成如下后果：1、在未还清贷款前，你的房产证会被银行质押；2、当你朋友不能按期还款时，银行会让你（担保人）还款。至于你是否愿意担保他人无法给你做主。二、担保协议书怎么写的 担保协议书中应当包括以下内容：(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;...
贷款用购房合同做担保会有什么影响?
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。\\x0d\\x0a二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。\\x0d\\x0a三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且...
购房合同可以抵押贷款吗?有什么风险
根据《合同法》、《担保法》、《 物权 法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。个人申请的贷款行为了规，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行大部分都是选...
购房合同可以做担保吗
购房合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保，是用已经取得私人财产作为履行债务的保证，将来不能按时还债时，债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利。担保包括抵押、质押等种类，所以，可以提供的担保物首先要是有价值的、可以变现财产，比如房屋、车辆。在信用担保的情况下...
购房合同可以抵押贷款吗?有什么风险
1、开发项目的风险开发商器官经营不善，或挪用资金，那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工，甚至形成＂烂尾＂的现象，借款人购买并用来抵押的房产成了＂空中楼阁＂；借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害；...
贷款担保人,买房贷款有影响吗?
做买房贷款担保人对以后买房有影响吗？1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础...
有个朋友想从我这贷款,购房合同作为抵押可以吗
这样做还是有一定风险的：1、如果不是全款购房只是首付，那首付款是否能够覆盖借款，这点要考虑 2、从法律层面讲，只质押购房合同而非房产他项权利质押或并未进行公证，将来产生纠纷未必说的清而产生麻烦。3、个人建议咨询当地房管局或专业律师（若你二人真有意，若产生费用可由你朋友支付），如何保证...
买房帮别人担保有什么风险
帮别人做担保人对自己买房有没有影响一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济...
购房合同能抵押贷款吗
根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来...
...公司贷款买车,需要用我的购房合同做第三方担保,请问各位这样我自己...
你这种情况银行不是用你的房屋作抵押担保，因为你的房屋是期房，房产证还没办下来，银行无法作抵押登记。所以银行是以你个人的所有资产作连带责任保证担保。你的房屋合同只是资产证明而已。如果这笔借款没出现不良情况的话对你明年的计划没有影响。
