根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
根据《城市房地产抵押管理办法》： 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
国有划拨房产证能做贷款抵押吗
1、国有划拨房产证能做贷款抵押。2、【法律依据】3、《担保法》第三十四条，下列财产可以抵押：4、(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；5、(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；6、(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；7、(四)抵押人依法有权处分...
划拨土地的房产证能抵押贷款吗?
划拨土地的房产证能抵押贷款。划拨土地的房子能不能抵押贷款，需视情况而定。首先，如果是单独以划拨土地使用权进行抵押，那么通常是不能进行贷款的。然而，如果划拨土地上的房子有房产证，那么情况就不同了。在这种情况下，房产所有者可以携带身份证、户口本、结婚证以及国有划拨房产证等相关资料，向银行...
划拨房产证可以贷款吗
通常可以的，只要房产证属于私人房产，就可以向银行抵押贷款，但是小产权房产，不是私人房产证不能抵押贷款。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第45条：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物...
划拨土地房产证可以贷款吗
划拨土地房产证可以贷款。因为这时已经拿到房产证了，也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证，那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意，在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得...
划拨土地的房产证能抵押贷款吗?
法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务...
划拨土地房产证可以贷款吗
可以贷款的，因为这时已经拿到房产证了，也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋所有权证，那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意，在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。
国有划拨房产证能是否可以抵押
国有划拨房产证可以抵押。产权人应携带身份证、户口本、结婚证、国有划拨房产证向银行提出书面抵押申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订抵押贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用抵押贷款。法律依据：《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第...
划拨的房子可以抵押贷款吗
法律分析：划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。法律依据：《城市房地产抵押管理规定》 第八条 下列房地产不得设定抵押：(...
房产证上是划拨可以贷款吗
房产证可以贷款吗拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；3、愿意并能够...
划拨土地房产证可以贷款吗
根据法律规定，单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的。但是，如果土地上有房产，而且房产有所有权证，且该房产不属于国家禁止抵押的房产（如学校、政府机关等公益性质的房产），那么可以以该房产为抵押物向银行申请贷款，其地下土地可随着办理抵押。其次，划拨土地的抵押必须经土地使用权证的上级主管部门...
