关于租房的法律问题！

我经营的商铺现在想要转让，如果在租金到期前未能装让出去的话，我是否可以把店里的设施拆除变卖呢？注：最开始租房的时候，房东的房子是2间小平房，里面的设施都是我装修时安装的，铺的地板，门窗都是新换的。我想如果装让不出去的话，我想把店里东西变卖了，挽回点损失。我想问包括门窗在内，我可以拆走吗？
谢谢回答！不过房子以前是2间小平房，我改造成了一大间，把住房改造成了商铺，这样改造以后房东就更好出租了啊！难道我还要把房子恢复原貌？我要是拆走门窗，在法律上有问题吗？合同上没有提过相关的问题。
请给个较具体的建议！谢谢了

举报该文章

相关建议 2009-06-07

建议和房东进行协商！还要看你的合同上的规定了正常来说老房子有门窗，你从新更换进行装修，当你不租用的时候你要拆走，这时可以理解，但是房东肯定不同意。总而言之能拆走！但是你最起码要恢复原貌！祝你早日解决问题

手工答案仅供参考谢绝复制谢谢

补充一下：我们所说的恢复原貌就是！比如你自己掏钱换的门窗，但是现在你想把它拆下来卖了，但是你把门窗拆了以后你最起码得把人家原来的门窗给装上吧，要不然没有门窗不就和装修现场似的吗？这个人家肯定不同意的啊！你想你要是房东你会不会同意啊！

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/fqq82qqs7.html

其他看法

第1个回答 2009-06-06

最差情况恢复原状。
你当初改房的时候房东同意话你就可以把装修的东西（添置物）全部卖掉，如果当初没有同意也没反对，那房东看到这种情况什么也没表示的话就属于默认，你还是可以卖掉。如果房东什么也不知道，那就需要协商。
祝你好运！

第2个回答 2009-06-07

不可以，说实话，你在一开始就违规了，擅自改变房屋结构本身就是错的，房主如果说我就要两间的房子，那你也没办法。复原是让房东挑不出毛病的最好方式。所以我建议你最好简单的做个预算，如果拆除再复原，变卖装修物品后你是否还有结余？如果没有，那我建议你找房主商量看看可不可以进行适当的补偿，当然，如果你直接要求补偿，那我估计房主十有八九不会答应，你要说“如果我把东西卖了再复原你原来的房子也能赚点，但是那样太麻烦了，我不想费神费力的，所以你看看能不能直接给我点补偿？这样你的房子今后也好租一些。”

第3个回答 2019-08-08

你好:建议按照110说的办“110告诉不让动屋里东西，说只能上法院起诉”法院会告诉你怎么做的。