婚前贷款买房,房产证上只有男友一个人的名字,婚后可以加上我的名字吗

老公在婚前买了一套房子。总共二十四万,首付加大修基金用了8万,装修费用是向亲戚借的3万,家电家具是我父母出的,但购房合同上只写了他一个人的名字,房产证正在办理中,我们已经结婚,因为婚后要共同还款,所以我们商量加上我的名字,可是银行说要把贷款还清才能加我的名字,问题是:
1.我们还有什么办法在房产证加上我的名字
2.如果加不上,要怎么样做才能把房子变成夫妻共有,到公正处公正有效吗?或者我们自己签订协议说明房子是属于我们共有具有法律效力吗?
3.如果房子只是他一个人的名字,万一以后离婚我能够分得我跟他一起还房贷的一半吗?我会不会一无所有?

现在你们房产证还没有拿到,不论有没有名字都算共同财产。新婚姻法规定,房产证如果在婚前就有,就算婚后把名字加上去,万一离婚也算婚前财产,可以无条件把后者名字剔除。
如果房产证在婚后持有。哪怕上面只有一个人的名字也要算夫妻共同财产。如果一方主张出资多于另一方就需要举证了。
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第1个回答  2009-06-26
你在哪个城市? 如果在福州, 那你的跟本就不用办什么手续了,因为你们已经结婚,而且产权证还没有办出来,产权证办出来后已经是婚后共有财产!!
第2个回答  2009-06-26
说得太麻烦!
由你对象写出追加你为产权共有人的书面申请,你写一份申请,到房管部门办理你为此房产权共有人就行了!
第3个回答  2009-06-26
这个问题问的很有水平...! 按揭分主贷人和次贷人..! 房产权归谁所有是按照产证上的产权人.. 结婚满5年自动转化为共同财产.具体情况咨询更专业的人士 我朋友卖过一手房和二手房
第4个回答  2013-08-08
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