住宅常用的防水、防裂缝措施有那些？楼面出现裂缝造成漏水应如何补救？
本问题主题是针对乡镇地区低矮楼房而问的，乡镇住宅的混凝土浇灌一般现场配制混凝土，为降低成本很少会混入防水剂等。应如何解决住宅因热胀冷缩，地质沉降等引起楼房出现裂缝的问题？
混凝土裂缝产生的原因有如下几个方面：
一、因地基不均匀沉降而导致的裂缝。
二、混凝土施工质量不良导致的裂缝。
三、混凝土组成材料选择不当导致的裂缝。
四、设计失误。
五、地勘资料失误。
六、自然环境及使用不当造成。
你的问题是如何解决已经形成的裂缝，办法如下：
1、对因地质沉降而形成的裂缝，建议在裂缝处采用柔性防水材料进行处理；
2、对因混凝土热胀冷缩而产生的裂缝，因其没有进一步发展的可能，所以可采用防水砂浆进行修补即可，但如果裂缝位置在卫生间或其他有积水可能的区域，应做防水处理（可采用JS防水涂料）。
一、因地基不均匀沉降而导致的裂缝。
二、混凝土施工质量不良导致的裂缝。
三、混凝土组成材料选择不当导致的裂缝。
四、设计失误。
五、地勘资料失误。
六、自然环境及使用不当造成。
你的问题是如何解决已经形成的裂缝，办法如下：
1、对因地质沉降而形成的裂缝，建议在裂缝处采用柔性防水材料进行处理；
2、对因混凝土热胀冷缩而产生的裂缝，因其没有进一步发展的可能，所以可采用防水砂浆进行修补即可，但如果裂缝位置在卫生间或其他有积水可能的区域，应做防水处理（可采用JS防水涂料）。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2009-07-24
如果裂缝不会导致漏水之类的~可以水泥砂浆补补就行。
如果是因为漏水，首先要找准部位，做蓄水或淋水实验~看清楚到底渗漏范围有多大，一般来讲外墙的话需要把砂浆铲掉，做JS防水涂料，再做水泥砂浆。屋面建议在混凝土面层用卷材或高分子沥青防水，最好再做一道保护层。
漏水的顶板如果不是屋面，或上层地坪不方便切割打凿处理的，用注浆的方法可能会比较好点~
如果是因为漏水，首先要找准部位，做蓄水或淋水实验~看清楚到底渗漏范围有多大，一般来讲外墙的话需要把砂浆铲掉，做JS防水涂料，再做水泥砂浆。屋面建议在混凝土面层用卷材或高分子沥青防水，最好再做一道保护层。
漏水的顶板如果不是屋面，或上层地坪不方便切割打凿处理的，用注浆的方法可能会比较好点~
第2个回答 2009-07-25
控制好砼搅拌配合比，控制好浇筑质量（浇筑过程中一定要振捣密实），屋面必须做防水卷材+刚性防水，或防水涂料。
第3个回答 2009-08-03
如果裂缝不大的话，补补就行了`
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