用住房公积金贷款和普通商业贷款，利率差别有多少？

公积金和商业贷款差多少
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

公积金贷款和商业贷款的区别有哪 公积金贷款和商业贷款哪个划算_百度...
1、贷款利率不同：5年以上商业贷款基准利率为4.9%，5年以上公积金贷款利率为3.25%；2、贷款比例不同：同一套房子，如果所在城市的商业贷款是第一套70%的贷款，那么第一套纯公积金贷款几乎可以贷到80%；3、贷款流程不同：申请商业贷款，在办理过户前审核贷款，公积金贷款在办理过户后审核贷款；4、审批...

住房公积金和商业贷款差多少
利率不同：公积金贷款利率较低，仅为4.25%；商业贷款利率则要高些，约为6.15%。贷款额度不同：商贷一般不限，公积金一般有限制，各地规定一般不一样，最高额度一般在40万元－80万元不等。 【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房...

有住房公积金贷款利率会低吗
住房公积金贷款的利率相较于商业贷款的确低上不少。公积金贷款执行央行贷款基准利率，而五年以上公积金贷款年利率为3.25%。商贷则以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中5年期以上LPR报价为4.6%;各银行规定的基点数可能会有所差别，几十到上百不等，一个基点等于0.01%。因而在贷款金额相同，采取的还...

公积金贷款与商业贷款利率差多少
公积金贷款和商业贷款利率差多少公积金何商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮，公积金贷款和商业贷款利率的区别 同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上升10%。第二套房定义为以借款人...

公积金贷款和商业贷款有啥区别
住房公积金贷款和个人住房商业贷款的区别有什么？1、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。3、放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由公积金管理...

公积金贷款利率和商业贷款利率一般是差多少呢?
1、面对的房屋类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。2、贷款利率的不同 这是因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策...

公积金贷款和商贷差多少利率差2%左右
公积金贷款是指由住房公积金管理中心发放的住房贷款，其利率一般比较低，政策利率一般在4.75%，而银行贷款的利率一般在5.5%到7.5%之间，差别比较大。商贷是指由银行提供给企业、个人的贷款，其利率一般比较高，一般在6.5%到11.5%之间，差别比较大。由于公积金贷款和商贷的利率差异较大，因此，公积金贷款...

住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么?
商业贷款五年以上的基准利率是4.9%，公积金贷款五年以上的基准利率是3.25%。2、贷款比例有差别。一般情况下，同一套房子，商业贷款可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。3、审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。4、审批时间不同。商业贷款审批需要20...

住房公积金贷款与普通商业房贷的区别?
住房公积金贷款和商业贷款的不同点如下：1、利率计算方式不同（1）住房公积金的利率算法如下：日利率(0\/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12（2）商业贷款的利率算法，如下：设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠...