哪些情形能拒交物业费呢？

什么情况下可以拒交物业费
可以拒交物业费的情形有：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差可暂时拒交；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。【法律依据】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或...

什么情况能不交物业费呢
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【法...

物业管理条例新规中业主可以拒缴物业费的情形
若开发商未通知业主收楼，导致延迟收楼，业主有权拒绝缴纳该时段物业费；2、若物业公司未与业主签订合同，业主可以拒交物业费；3、物业公司要求业主支付供热、中央空调等动力设备产生的能源费用，而该费用未包含在业主应缴纳的费用中，业主可以拒绝支付；4、若物业服务质量未达到约定标准，业主可以暂时拒交，...

不交物业费的合法理由?
3.验房不合格可拒交物业费 开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。4.物业服务质量不合格可拒交物业费 物业服务质量不合格不代表物业公司没有履行...

什么情形可以拒交物业费
法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：1、物业服务企业未按照合同约定履行义务；2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。《物业管理条例》 第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四...

哪些情形下业主有权拒交物业管理费
法律分析：下列情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高...

什么情形下业主不可以拒交物业费,拒交物业费的情形是什么?
正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费：1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。3、行使管理责任不到位。4、未能履行安全保障义务。5、物业公司未公布账目，侵害业主知情权。6、物业公司人员滥用职权。7、物业公司没有...

八种不交物业费的理由
8种合理拒交物业费的情形：1. 若房屋存在质量问题导致未能交付，物业费应由开发商承担。2. 房屋出租时，若租赁合同中明确指出租户负责支付物业费，则业主可拒交。3. 若物业公司未按合同提供服务，业主可拒交物业费，但需提供相应证据。4. 若物业公司未与业主签订正式合同，业主有权拒交物业费。5. 若...

业主能拒交物业费的理由有哪些
（5）物业公司未公布账目，侵害业主知情权；（6）物业公司人员滥用职权、超越职权等。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，...

物业管理条例新规中业主可以拒缴物业费的情形
法律分析：《物业管理条例》的实施，物业出现这8种情况，业主可以拒缴物业管理费：1、物业费的收取应该从业主收到接房通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主...