我个人每个月交1000元公积金刚交了三个月,我现在买房能贷款多少?

如题所述

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

    按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

    按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

    按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

    按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2016-12-03
六个月以后才可以贷款
第2个回答  2016-12-03
可以贷哈,你现在人在哪里?

我个人每个月交1000元公积金刚交了三个月,我现在买房能贷款多少?
且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

每月公积金1000元可以贷多少?
每月公积金1000元可以贷60000元,如果刚交满六个月的。公积金每月缴纳1000,如果贷款连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款,那么账户内余额为6000,能贷款的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金贷款,那么账户内余额为12000,这时候能贷款的额度,也是余额的10-20倍。二、住房公积金最多...

今年开始买住房公积金每月交1000,交三年后打算在北京买房,做公积金贷款...
您好,公积金贷款最高能贷130万,年息7.8%,是目前最低息的信用贷

公积金一个月交1000多能贷多少钱
1、可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额;举例:住房公积金账户余额为30000,12倍为360000;连续3年没有提取公积金,可以贷360000+360000*10%=396000;2、个人最高可贷50万,有共同申请人最高可贷90万;3、不高于购房...

...具体能贷到多少钱 我缴存的公积金一个月交1000块
的10倍,住宅公积金账户余额低于2万的按2万核算。我们通过以上关于厦门地区使用职工公积金申请贷款具体能贷到多少钱 我缴存的公积金一个月交1000块内容介绍后,相信大家会对厦门地区使用职工公积金申请贷款具体能贷到多少钱 我缴存的公积金一个月交1000块有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

您好:我的公积金缴了三个月了能否使用公积金贷款,可以贷多少
不可以的,依据《住房公积金管理条例》,必须缴存满1年,金额满1万元,才可以贷款15万元,如果是国企的管理人员或者公务员,最高可以贷款30万。

现在住房公积金交足够一年每月交费一千元能贷多少款
同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

公积金每月交1000,一年可以贷款多少?
1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存...

公积金总额1000可以贷款多少-公积金-1000
网上申请公积金贷款,如果账户余额11000元,但是不得超过个人账况下,公积金贷款额度不超过借款人公积金账户余额的10倍。假如一个职工每个月缴纳公积金1000元,那么其公积金账户余额为1000元,可以贷款的额度为10万元。可能会出现不同的情况,比如北京地区夫妻和个人公积金贷款额度区别如下:北京个人公积金贷款最高...

请问大家有了解公积金的吗?公积金才交了3个月能贷款吗?能贷多少钱啊...
办理公积金贷款需要4个条件 1、工作单位给你上了公积金,已经有公积金帐号;2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月;3.没有尚未还清的公积金贷款;4.年满18周岁,征信无逾期客户。需要的相关手续:1、你的公积金帐号;2、单位的公积金帐号;3、月缴存额;4、缴存比例;5、公积金缴存地点...

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