签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
新房比二手房交易流程简单吗?
综上所述，新房与二手房在交易流程、产权和物业方面都有各自的特点和优势。选择新房还是二手房主要取决于个人的购房需求、预算和对居住环境的期望。新房交易流程简单、产权清晰且物业更完善，而二手房则可能在价格上更具优势，但产权和物业状况可能需要购房者额外关注和评估。
二手房购房步骤与新房有哪些不同
一、流程不同：二手房购买涉及更多环节，包括房源信息筛选、实地考察、与卖方谈判价格、签订合同、办理贷款、房屋产权过户、缴纳相关税费等一系列步骤。而新房购买则相对直接，通常与开发商签订购房合同，按合同约定支付房款，等待房屋交付即可。二、签合同不同：新房购买时，合同内容较为标准化，通常由开发商...
二手房和新房,怎么选择呢?
如果你比较怕麻烦，还是建议去买新房。买新房流程很简单，你只需要和开发商一方打交道，而且有的开发商把服务做得很好，银行和公证驻场售楼处，一天可以办理完所有事宜，比较方便。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤，每个...
买二手房和买新房的区别是什么
新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂；（6）房龄长短不同。房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低...
新房和二手房的交易流程有什么区别?
购买新房流程：看房、审核购房资格、签认购书、签购房合同、付款、网签、贷款办理、缴税收房、装修、入住。购买二手房流程：看房、审核购房资格、签购房合同、网签、贷款办理、缴税过户、装修、入住。新房与二手房的主要区别在于认购环节，新房需要先签认购书，而二手房则没有此步骤。新房的认购是对项目认可...
买二手房和买新房的区别是什么
3、交易流程不同购买新房的流程会更简单一些，买房人只要和开发商一起签订购房合同，再办理好房屋贷款手续就可以了，在买房的过程中，一般都会有工作人员带着买房人进行办理，然后只要等待交房就可以了。若是购买二手房的话，那么买房流程会比较麻烦一些，买房人需要查清二手房的房屋产权，还要签订三方合同...
买房子买二手房好还是新房好
新房子的税率很低，而且程序也很简单。新房子的税收和税收都比较低，而契税则是其中的一项。相对于二手房的税费和中介费用，新的住房要更加的便利。而且，很多第一套房产都可以直接被开发商买走，因此整个流程都让人担忧。二手房很快就可以入住了。一般情况下，只要完成产权转让，就能入住。如果购买者...
买二手房和买新房手续上的区别
5、房龄长短不同房龄就是从房子竣工的那天开始算起，由此可见，新房的房龄一般会比较小，而二手房的房龄就会比较老。6、交易主体、流程繁简不同新房一般只需与开发商进行交易就可以了，但二手房一般需要和出售方、中介进行交易。所以，新房的交易流程会比较简单，而二手房的交易流程就会比较复杂。
二手房好还是新房好?买二手房有哪些好处?
新房子装修后污染源多，各种污染物超标，如：甲醛、苯等。二手房经过几年的使用，有害物质都已经基本挥发，对人的健康更有保障。六、流程简单、过户更快 购买期房，一般要1年左右才能交房，如果遇到延期交房，则需要更长时间才能交房、装修入住。二手房一般买卖双方达成一致，办理了相关的交易手续等，就...
买二手房和买新房有什么区别
新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。6、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。7、交房时间长短不同 如果买的新房...
