购房合同协议书没拿到售楼部非说给我了，现在房产证没合同领不出来，他们也不给处理也不给补签怎么办？

售楼部为什么压着购房合同不给
售楼部压着购房合同不给的原因有：一、售楼处与银行合作，只顾着赚钱，并没有帮助去银行拿贷款合同；二、已缴纳定金和首付款，对售楼处来说顾客不会跑了，先去做其他的事情；三、网签办理手续可能比较复杂，等待时间较长。房产证领取步骤 1、商品房建成后，房屋所有权登记部门要给予回执，这代表初始注...

因为购房合同丢了,开发商以这个为理由,不给办理房产证.该怎么办?
一般来说开发商会拖延办理房产证，开发商不能以购房合同丢失而不给你办理房产证，不知你是什么时候买的房子，看开发商有没有到房管局给你办房屋买卖的合同备案登记或者预告登记，如果有签约备案或预告登记可以到房管局调阅购房合同。另你买房子应该有一些缴费票据，这些是你买房的凭证，如果开发商违约的话...

购房合同和发票都丢失,房产局也找不到购房合同,请问现在我该怎么办才能...
业主可申明合同作废，去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。另外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化...

买二手房时还未拿到房产证,但已签订合同,现在卖方又不卖了准备违约
如果合同是双方真实意愿的表现的话，合同有效。对方无法毁约，即便告上法庭，你也不会败诉。我国法律规定，房屋购房合同系双方当事人的真实意思表示，且该行为并不损害国家、集体、他人和社会公共利益，那么，购房合同有效。同时，类似实践案例证明，没有产权证转让房屋不必然导致合同无效。我国实行不动产权属...

买房两年了,房产证还没有给办下来,找哪个部门投诉?
您可以向房屋所在地的区县级建设局或房管局反映情况。1、协商解决 如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找...

...但购房合同不在手上,怕房子被私自卖掉,如何去房产局备案?
找开发商是没有用的，他们一般不会管这种还没发生的事。但是只要产权证没下来，这套房子一般是卖不掉的，除非购房者是傻子。购房合同上的签名其实没有太大作用，除非有你的本人身份证（或复印件）+委托责任书+手印，才是有效的。所以，你的身份证或者身份证复印件那些自己保管好，不要到他手里了。...

购房合同开发商不给怎么办
如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为在你签订购房合同时，开发商...

购房时开发商只给了一份购房合同办完房产证后手里就没有购房合同了怎么...
可以到不动产登记部门调取存档的合同，加盖不动产登记部门印章后，一般具有与原件同等的法律效力。办理房产证时，不动产登记部门要保留一份存档，通常是保留复印件，你可能把原件交给他们存档了。不过你可以带着身份证、房产证等证件到不动产登记中心要求调阅房屋内档，可以复印到购房合同。

交房之后多久会办理房产证,开发商不给办理怎么办?
1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;2、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。3、开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。4、根据《商品房买卖...

房子全额付清可房产证和购房合同都没给该找谁要
也可问开发商拿齐资料自行到所在地房地产交易中心办理产证；二手房：找中介公司拿你的二手房买卖合同，原产证是放在中介公司或原房东手中，新产证要你们叁方一同到所在地房地产交易中心办理完成过户手续并出具以你的名字开具的二手房买卖收件收据以后，按收件收据上的时间到交易中心拿取。