投资房子的话是买住宅好还是公寓好啊？
现在房价涨的快，我想买一套小户型的做投资，但是不太懂啊。请哪位高人给我指点下，是买普通住宅好还是买精装小公寓好。（备注：看好了两套，其中一套是住宅房，毛坯房，多层65坪。还有一套是小公寓，精装，高层53坪。公寓比住宅多400元每平米）
单身女生纠结现在买公寓投资合适吗，也是在纠结公寓的保值率如何，说实话，单身女生投资公寓是一件能够确保资产安全的事情，而且无论是进行长期投资还是进行短期投资都是比较值得的。在经济不景气的时候，通过购买公寓做的进行退短期投资，等到经济景气时，或是等到公寓升值就可以将购买的公寓售出，要知道小户型公寓易于变现，而单身女生的资产也可以借此增加许多。
如果女生想要通过购买公寓进行长期投资的话，那就是另外一种玩法了，首先购买公寓时，一定要挑选好地段，而万正学苑公寓地处呼和浩特市如意商圈的繁华地段，周围的教育资源、行政资源丰富，还有许多企业，而且从交通网络上看，万正学苑公寓可以说占尽优势，所以单身女生在万正学苑公寓购买小户型做长期投资，日后还可以将公寓租出去，未来也能通过收租实现经济独立，不收他人掣肘。
无论是从宏观政策上考虑，还是从资金上考虑现在买公寓投资合适吗，其实都是比较划算的，现在国家推出了房子限购政策，但购买万众公寓不会占用限购额度，所以现在购买公寓是一件挺划算的事情。要是资金考虑现在买公寓投资合适吗，回答也是肯定的，万正学苑公寓刚开盘，现在购买可以享受购房优惠，如果交过八万元意向金，那么购房的总价可以直接优惠两万元，如果在开盘时就付清所有房款，房价可以直接优惠4%，还会送冰箱、电视和洗衣机，如果开盘时付一半房款，剩下的房款若是在规定时间付清也是有优惠的。
相信单身女生都知道现在买公寓投资合适吗，其实女生在婚前就自己投资一套房产，婚后无疑会拥有更多的主动权，而且是新婚姻法出台后，如果房子首付是男方付的，后期的房贷是双方一起还的，但女方是无法分配房子的产权的，所以女生在婚前就自己买套公寓，让自己的财产可以得到保障。
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投资住宅公寓哪个好
尽管公寓具有一定的投资优势，但从长期投资和家庭居住的角度来看，住宅更为合适。住宅不仅拥有更大的升值空间，还有更稳定的租赁市场和更广泛的潜在租客群体。此外，对于计划长期居住的投资者来说，住宅更能满足家庭需求，如学区、生活配套设施等。而公寓虽然适合短期出租，但从长远来看，其投资回报可能不如住...
投资公寓和住宅哪个好
3. 家庭首选：对于许多家庭而言，购买住宅是一种长期投资，不仅用于自住，还可以作为未来孩子教育的重要资产。综上所述，投资公寓和住宅各有利弊，需要根据个人的投资目标、资金状况以及市场情况来做出决策。如果追求高租金回报和灵活性，公寓可能是一个不错的选择；而若看重长期增值和家庭需求，住宅投资则...
公寓和住宅的区别 公寓和住宅买哪个好
对于资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群来说，公寓是不错的选择。公寓房面积有限，不适合长期居住。而家庭结构已经比较稳定的朋友，则更适合购买住宅性质的房子。普通住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房那样生活成本高。住宅一般为两梯四户或五户，入住的户数比较少，不管是出行还是...
买房买公寓还是住宅
买房买公寓还是住宅主要应根据购房者的需求来决定，如果购房者购房是为了自己住的话，购买住宅比较好，如果是用来投资的话，则购买公寓比较好。二、公寓与住宅的区别有哪些 1、用地性质和产权不同 住宅与公寓的土地性质不同，一般普通的住宅是建造在住宅用地上或商住用地上的，而公寓除了能够建在住宅用地...
为什么投资买房都建议买公寓?
不过投资买公寓的话还是尽量挑选地段好一点的房子。公寓的优点1、不限购不限贷由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。2、总价低公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场...
公寓和住宅的投资主要区别在哪里呢?
公寓的投资更加适合长期持有，依靠租金回报率和板块价值来进行投资；住宅适合短期投资，5年到8年进行转手获取一个上涨的差价。其次，公寓投资看重的主次关系分别为地段、规划、产品；住宅投资看重的主次关系分别为规划、拿地价、大型项目、人口。最后，公寓一旦土地被回收的话，赔偿价格是住宅的3倍哦。
买公寓当住宅房合适吗
一、产权年限 因为商业型的商住两用公寓的产权一般只有四十年或者五十年，而一般住宅的产权最多的使用年限是七十年。所以假如是要永久性居住，家里人口数量又会增加的朋友来说，买公寓当住宅房是不合适的。但是对于短暂居住的朋友，或者是长期当做住宅房转租出去的话，那么就非常适合买公寓当住宅房使用。二...
买公寓和住宅哪个好
- 公寓面积较小，便于管理和维护，同时也适合出租或自住。- 现代公寓设计注重舒适性和功能性，通常配备健身房、游泳池等设施。- 公寓的物业管理通常较为成熟，提供一系列便利服务。对于年轻人或需要在城市中心工作的人来说，公寓可能是更合适的选择。2. 住宅的优点：- 住宅，如独立屋或联排别墅，提供...
公寓 住宅哪个好
公寓和住宅在多个方面存在差异。对于需要独立小空间且希望生活便利的年轻人来说，公寓可能是更好的选择，因为它们通常面积较小、设计现代且包含许多公共设施。而对于需要更大居住空间、追求隐私和安静生活的家庭来说，住宅更具优势。另外，从投资角度看，公寓的租赁市场广阔，投资回报率高；而住宅，尤其是...
你知道公寓和住宅哪个升值更快吗?
不会对出行造成困扰，私密性也比较好；而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。你知道公寓和住宅哪个升值更快吗？过来人告诉你！5.利率和首付不同如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40%，...
