贷款买房，开发商说要把交的契税和维修基金的发票交给他们银行才放贷

贷款买房,开发商说要把交的契税和维修基金的发票交给他们银行才放贷
这两样东西和银行放贷没什么关系,和办理房产证倒是还有关系.开发商拿着一是看你们有没有交费,二可能是为了办理产权证.先给他,叫开发商给你出个收据,证明收到你的这两个单据,过后记得要回来就可以了.

购房契税和维修基金发票要交给开发商吗
购房契税和维修基金发票与银行放贷没有直接联系，但与办理房产证紧密相关。开发商持有这两项发票的主要目的是确认您已经支付了相关费用，并可能用于办理产权证。因此，您可以先将这两项发票交给开发商，但要求他们提供收据证明已收到。之后，记得向开发商索回这些发票。在提交契税和维修基金发票给开发商时，...

贷款买房要先交契税和公共维修基金,银行才能放款吗
不合理。贷款跟契税、维修基金是两码事。贷款是你跟银行之间以及银行跟开发企业之间的关系。契税是购房合同备案三个月之内（有些地方在入住前）交齐就行，维修基金则是入住前要交的。一般来说契税和维修基金都在贷款手续办理完成之后交，至于银行放不放款，只要购房者的手续齐全，那就与其它两项费用没什么...

先交物业维修基金和契税才能银行放贷款吗
缴纳物业维修基金和契税跟银行是否放贷款没有直接关系，银行关注的是贷款申请人有没有足够的还贷能力和是否有缴纳房产首付款的能力。银行按揭办理贷款的流程如下：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的...

维修基金和契税发票为什么要给开发商一份
缴税凭证不叫发票，应该叫完税证。契税最后是交给税务局的，契税交完之后完税证会给你。维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收， 维修基金有一个行政专用收据。你和开发商之间应该有一个委托代办环节，如果你支付了代办费用给开发商，那么，开发商应该就委托代办费开具发票给你。 这...

买房后开发商要求先去交公维金和契税才给发票合理吗
你好，维修基金开发商是代收，契税是在办理不动产证时交，开发商不给开发票，就不能办理不动产证，也交不了契税，这是开发商不对，更不合理。

...但是中介坚持让我把契税和维修基金的原件交给他们,这是为什么?_百度...
根据你说的情况，银行贷款已经成功发放。关于手续，先确定银行方面的贷款合同你是否拿着，而且合同上签章关键信息等是否完整，其他手续他要留用有可能怕购房者丢失才不允许拿的，你要实在不放心可以找个理由借出来留个保证书什么的，其实现在你的债权债务只涉及银行了，办出房产证也是要抵押给银行的，只有...

是先交契税及公共维修基金等,拿到房产证后才可以到银行贷款吗?
不是的，你签了购房协议就可以贷款，是开发商给你做担保的，不用等房产证下来，只是等房产证下来的时候你还没还完银行的贷款就要把房产证直接放在银行，你办理贷款的时候就要交办房产证的钱。维修基金是收房的时候交，契税是什么时候办房产证什么时候交。

先交契税和维修基金才能进行商业贷款吗
2、按揭\/公积金贷款:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。如未按照要求时间缴纳契税,逾期缴纳会收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额*万分之五 维修基金，商业贷款可以协商银行，交房时候交可以的。

买房交了首付,是先交契税和维修基金再去银行申请贷款?
正常是交了首付之后办理银行贷款，审核放贷之后开始月供，差不多快交房的时候，可以缴纳契税和维修基金，之后凭借相关完税证件和缴纳证明去办理房产证。