遗产房拆迁,继承人都要签字吗?应该如何分割这一房产?

遗产房拆迁,继承人都要签字吗?应该如何分割这一房产?父亲和母亲的福利房于1991年入住。母亲1995年与父亲离婚，当时3个女儿都已成年。由于母亲精神失常，于1996年去世，房产没有也不可能分割。1997年，父亲带着婚前财产与带着一 个未成年的女儿的继母结婚，因病于2007年去世后，财产也没有分割。现在该房产因建设拆迁，请问:1,继母和女儿是否都应在拆迁协议上签字?2,该房产应该如何分割? 请各位帮帮我!
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广东胡律师： 补充
留遗产人没有特别留遗嘱的话，他的遗产是由他的法定第一继承人平分继承的，谁住在那并不是分遗产的主要条件。 私建的小房子没经遗产人同间就是遗产人的遗产，也由五人平分。 有没有户口登记并不影响法定第一继承人的遗产继承，五人平分继承。追问

谢谢胡律师! 这一房产对继母及继母带来的女儿而言，是父亲的婚前财产。他们也能参加平分继承吗?

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